精简版2024冷库出租协议样本版.docx

精简版2024冷库出租协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.保险

4.1保险责任

4.2保险费用

5.维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间

6.租赁物的交付和归还

6.1租赁物的交付

6.2租赁物的归还

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3合同的继承

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止条件

11.合同的修订

11.1修订条件和程序

12.通知

12.1通知的方式

12.2通知的有效性

13.定义与解释

13.1定义

13.2解释

14.独立条款

14.1独立性

14.2互相独立

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

租赁物品为位于【地点】的【冷库名称】冷库，库容量为【库容量】立方米，用于存放【存放物品】。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在该合同终止日期前【提前通知时间】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元人民币。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至【收款账户】。

2.3租金支付时间

租金应在每个月的【指定日期】前支付。

3.租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用范围

承租方同意仅将租赁物用于存放【存放物品】，并遵守相关法律法规。

3.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

4.保险

4.1保险责任

承租方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

4.2保险费用

保险费用由承租方承担。

5.维修和保养

5.1维修和保养的责任

出租方负责租赁物的重大维修和保养。

5.2维修和保养的时间

出租方应在接到承租方的维修请求后【响应时间】内进行维修或保养。

6.租赁物的交付和归还

6.1租赁物的交付

租赁物应在【交付日期】交付给承租方。

6.2租赁物的归还

租赁期满或双方另有约定时，承租方应将租赁物按照约定的状态归还给出租方。

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

出租方未按照约定提供租赁物或未履行维修保养责任的，应承担相应的违约责任。

7.2承租方的违约责任

承租方未按照约定使用租赁物或未支付租金的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁委员会】提起诉讼或仲裁。

8.2争议解决地点

争议解决的地点为【地点】。

9.其他条款

9.1合同的变更

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同的解除

合同的解除应由双方协商一致，并遵循相关法律法规。

9.3合同的继承

合同的权益和义务可由双方约定的方式进行继承。

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止的条件如下：

10.2.1租赁期满，双方未续约；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。

11.合同的修订

11.1修订条件和程序

合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。修订后的合同经双方签字盖章后生效。

12.通知

12.1通知的方式

通知应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。

12.2通知的有效性

通知在发送日期视为有效，若发送方证明通知已按时发送，但接收方未能收到，发送方不承担因此产生的责任。

13.定义与解释

13.1定义

为本合同所述的词汇定义如下：

出租方：指【出租方名称】

承租方：指【承租方名称】

租赁物：指本合同第一条所述的冷库

13.2解释

本合同的解释应遵循合同的文字表述，而非根据合同的背景或双方的口头陈述。

14.独立条款

14.1独立性

本合同的各条款均为独立条款，彼此之间互不影响。

14.2互相独立

本合同的签订不影响双方其他合同的执行，双方的其他合同也不影响本合同的执行。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品描述

详细列出冷库的地理位置、面积、温度范围、设施设备等。

附件二：租金支付证明

提供租金支付的银