房产抵押合同书范本8篇.docx

房产抵押合同书范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将其抵押给乙方以获得贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规，就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.甲方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的详细情况如下：

（此处填写房产的具体信息，包括但不限于房产地址、产权证号码、面积、房屋结构等。）

第二条抵押目的

甲方抵押房产的目的是为了获取乙方提供的贷款，用于（此处填写具体用途，如购房、装修、经营等）。

第三条贷款金额及还款

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（此处填写具体金额）。

2.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款。具体的还款计划为（此处填写还款期限、还款金额等细节）。

第四条抵押期限

1.本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

2.若甲方在约定的期限内未能全部清偿贷款，乙方有权继续享有抵押权。

第五条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定的用途使用贷款。

（2）甲方应按时偿还贷款，并履行本合同约定的其他义务。

（3）甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时偿还贷款。

（2）乙方应在甲方需要时提供贷款。

（3）乙方应对甲方的信用状况进行审查。

第六条抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损或再次抵押。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单应列为乙方的受益人。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

第八条抵押物的处置

1.若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，首先用于清偿贷款，剩余部分退还给甲方。

第九条争议的解决

因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：____年___月___日乙方（签字）：____________日期：____年___月___日鉴于上述条款与条件，甲乙双方经充分协商，达成以上房产抵押合同。双方应严格遵守本合同的约定，确保贷款的顺利偿还和抵押物的安全保管。特此立据以兹证明。本合同文本仅作为参考范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款。乙方愿意基于甲方的房产抵押，提供一定数额的贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.甲方将其所拥有的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押物的具体信息如下：房产地址、产权证号、面积、房屋结构、附属设施等详细情况。

第二条借款详情

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款总额为人民币________元。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式和还款方式见附件。

第三条抵押物权利声明

1.甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的法律纠纷。

2.甲方承诺在借款期限内及借款期满后，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

第四条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的监督下处理保险事宜。

第五条借款偿还

1.甲方应按约定的时间和金额偿还借款本金和利息。

2.如甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法对抵押物进行处置