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有关前期物业服务合同（三）5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，甲乙双方本着友好协商的原则，就甲方的物业项目（以下简称“物业项目”）的前期物业服务事宜，共同签订本合同。

一、物业项目基本情况

物业项目名称：[物业项目名称]

物业项目地址：[物业项目地址]

物业项目规模：[物业项目规模描述]（包括但不限于住宅、商业、公共设施等）

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行和维护，以及甲方委托的其他服务事项。

2.物业服务标准：按照乙方制定的物业服务标准执行，具体标准详见附件。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至物业项目正式交付使用后[具体年限]年止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，按照住宅、商业等不同类型制定不同的物业服务费用标准。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付时间和金额按照附件中的约定执行。

3.税费：物业服务费用所含的税费由甲方承担。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）按时支付物业服务费用；

（3）协助乙方开展物业服务工作；

（4）尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）对物业项目的公共设施设备进行维护和保养；

（3）制定并执行物业服务标准；

（4）对甲方提出的合理要求，应当积极协助处理。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同附件中约定其他未尽事宜。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或物业使用人）

鉴于甲方已获得前期物业服务资格，并经业主大会决议授权开展物业服务工作，根据相关法律法规和双方需求，经友好协商，甲乙双方达成以下前期物业服务合同：

一、服务范围及内容

甲方在前期物业服务期间向乙方提供以下服务：

1.综合管理服务：负责物业服务整体运作与管理，协调各方资源。

2.公共设施维护服务：对物业共用部位及设施设备进行维护管理。

3.公共秩序维护服务：维护物业区域内的公共秩序和安全防范。

4.环境卫生保洁服务：负责物业区域内的环境卫生保洁工作。

5.绿化服务：负责物业区域内的绿化养护管理。

6.其他特约服务（可按照具体需求进行补充约定）。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业管理企业并签订新的物业服务合同之日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积，根据物价部门批准或有关政策规定及收费标准，按时足额交纳物业服务费。

2.乙方应当按年/季度/月交纳物业服务费，具体金额和交纳时间按照附件的收费标准及约定执行。

3.乙方逾期未交纳物业服务费的，甲方将按照相关规定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家标准和行业标准及本合同约定，提供高质量的服务。具体服务质量及标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）有权收取物业服务费；

（3）对物业共用部位及设施设备行使管理权利；

（4）其他按照法律法规和合同约定享有的权利及承担的义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时足额交