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房产抵押担保协议5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签

订：

借款人：______________________（以下简称甲方）

抵押人：______________________（以下简称乙方）

鉴于甲方因需要资金周转，向出借人借款，并希望以乙方的房产

作为抵押物进行担保，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、借款及抵押物详情

1.借款金额：人民币__________元整（大写：

_________________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。

3.利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.抵押物：乙方所有的位于_________________________的房产（以

下简称“抵押物”）。抵押物具体情况如下：房产地址、产权证号、面

积、评估价值等详细情况。

二、抵押物权利声明与保证

1.乙方对抵押物享有完整的所有权和处分权，并已获得所有必要

的授权和批准。

2.本协议涉及的抵押物不存在任何形式的权属纠纷和法律纠纷。

三、担保范围与顺序

1.本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现

债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费

等）。

2.乙方同意，当甲方未能按期履行还款义务时，出借人有权依法

处置抵押物并优先受偿。

四、借款用途与还款方式

1.借款应用于_________________________（具体用途）。

2.甲方应按期向出借人支付本金和利息。还款方式、时间等详见

附件。

五、抵押物保险与保管

1.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单中应

注明出借人为第一受益人。

2.乙方应妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损坏或丢失，

乙方应承担相应责任。

六、违约责任与处理

1.若甲方未按期还款或未履行本协议约定的其他义务，应按未履

行部分总额的____%向出借人支付违约金。

2.若乙方违反本协议中关于抵押物的声明和保证，导致本协议无

法履行或产生其他损失，甲方和出借人有权要求乙方承担违约责任并

赔偿损失。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2.若双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议附件为本协议不可

分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议

具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：___________

身份证号码：___________

抵押权人（乙方）：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方因资金周转需要，将其合法拥有的房产抵押给乙方，经

双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

为了明确双方在房产抵押事项上的权利义务，确保乙方权益得到

充分保障，并作为双方履行协议的法律依据。

二、抵押物描述

抵押物位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为

______平方米，房屋产权证号为______，土地性质为______，土地使用

年限至______年______月止。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不

存在权属纠纷。

三、担保金额及期限

本协议项下的担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

抵押期限自本协议生效之日起至甲方还清全部债务为止。乙方给予甲

方______年期限还款。在此期间内，乙方有权享有抵押物的抵押权。若

甲方未能按期还款，乙方有权行使抵押权。

四、抵押物保险与税费

甲方应为抵押物购买全额财产保险，保险期限应覆盖本协议的有

效期。保险费用由甲方承担。在抵押期间，如因抵押物产生的税费，

包括但不限于房产税、土地使用税等，均由甲方承担。若因甲方未履

行相关税费义务导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、