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办公大楼保洁管理方案计划方案计划党校
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办公大楼保洁管理方案
一、保洁管理的特点
大楼的清洁状况直接影响到学院的外在形象。因此，实行专业化
的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。党校办公楼室内
装饰用料讲究，每天人流量大，为保持党校洁净、庄严的高尚形象，
根据学院的特点，必须配备专业的保洁队伍长驻。其中，并配置专业
的
机械及选用优质的清洁药剂，才能有效地延长学院的使用周期。
二、人员配置及素质要求
(一)人员配置
1保洁领班1名。有2年以上清洁保养工作经验对甲级商厦
的清洁保养有深入了解能以国语和武汉话沟通能解决投诉和分配
保洁员工作监管工作进程及“学院”内外的清洁保养水准能带领
属下员工做好保洁工作。
2大楼保洁5名。在公司工作6个月以上或培训1个月以上
并考核合格具备良好职业道德和责任心熟悉清洁保养工作严格按
照操作规程工作。
3领导办公室保洁1人。在公司工作6个月以上或培训1个
月以上并考核合格具备良好职业道德和责任心熟悉清洁保养工
作严格按照操作规程工作。
4机动保洁1人。循环完成学院每月、每季清洁大做并应付突
办公大楼保洁管理方案计划方案计划党校
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发事情有员工请假时可暂顶岗。
(二)其他要求
1党校免费提供场地(约30平方米)现场办公和存放清洁机器
、清洁工具、清洁物料。
2党校免费提供水、电以便按计划顺利进行正常的清洁保养
工作。
三、各岗位职责及考核细则
一、领班
检查考核细则
1、每天到岗后认真阅读上一班工作日记薄了解上一班的工作
情况跟进未完成的工作。未阅读扣3分。不了解当天工作计划扣
3分。不及时跟进上一班的工作扣5分。
2、早班8时前中班16时前检查本班出勤人数监督员工签到。
不清楚本班员工上班人数每次扣5分。未监督员工签到每次扣5分。
3、检查员工仪表仪容安排分配每天特别工作并监督员工准时
到岗。员工衣容不整每次扣3分。分配任务不明确扣3分。员工没
有准时到岗扣5分。
4、每天巡查楼层公共设施及洗手间客用物品是否齐全检查员工
岗位工作情况并做记录。未按时放置客用物品扣5分。未巡查公共
地方扣5分。员工浪费物料扣10分。没有记录使用情况扣5分。
5、每天巡查公共设施发现问题及损坏及时报修。发现问题不
报修扣5分。
办公大楼保洁管理方案计划方案计划党校
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6、每天由顶层天台往下至首层、走火梯巡查高空外围小组安全
工作措施天作出评估记录。少检查一次扣5分。检查时未发现自己
的问题扣5分。不做评估记录扣10分。
7、及时分派员工完成特约服务或临时服务并将跟进完成效果
汇报部门经理。分派员工不及时扣5分。未跟进完成工作质量扣lO
分。来汇报工作情况扣5分。
8、发放物料、机械用品并检查机械保养使用情况控制物料消
耗成本。发放物料不登记扣5分。不检查机械状况扣5分。控制物
料不严格扣5分。
9、遇水浸等突发事件马上组织员工5分钟内到达现场。行动
缓慢未按时到场处理扣5分
二、公共区清洁员
检查考核细则
1、每天早上八点前更换好工衣佩戴好员工证打卡签到。
上班前来换好工衣扣5分。不佩戴员工证扣3分。不打卡签到扣3分。
代他人打卡
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