毛胚房房屋租赁合同5篇.docx

毛胚房房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的毛胚房（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于________________（详细地址）。

2.租赁房屋为毛胚房，具体情况包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

3.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、房屋的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付租金总额______%的违约金。

2.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额______%的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，乙方擅自解除合同的，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。甲方有权要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

4.租赁期满或合同终止时，乙方未按时返还房屋的，应支付逾期返还期间的租金，并承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的毛胚房房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋类型：毛胚房，位于_______层，房间朝向、面积等详细信息见附件一。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方享有优先续约权。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。乙方需在每个付款周期开始前向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

四、权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权了解乙方使用房屋的情况。甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

2.乙