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土地第三方转让协议

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司

乙方：XXX个人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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土地第三方转让协议

抵押人：_________________(以下简称甲方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

抵押权人：_________________宝洁(中国)有限公司(以下简称乙

方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

被担保方(客户)：_________________(以下简称丙方)

住所：_________________

法定代表人：_________________

合同签订地：_________________省__________市

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为确保乙丙双方_______年_______月_______日签订的销售合同

(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙

方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经

协商一致，按以下条款订立本合同：

一、甲方同意以其名下拥有的位于的_________________抵押给

乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，那么乙方可以抵押

财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙

方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙

方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不

足以归还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登记

1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在

地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;

2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使

用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管;

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3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

四、抵押保险

1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单

正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。假设主合同期限延

长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方

有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险

第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

2、甲方负责缴付保险费;

3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险

赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;

4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。

五、抵押解除

1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合

同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵

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押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日

内将抵押财产的证件正本退还甲方;

2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

六、抵押财产的处分

(一)丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;