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益财网产品中心产品详情文案
一、产品要素
中江国际-金马166号黔西县水西产业投资有限公司贷款集合资金
产品名称
信托计划
发行机构中江国际
收益说明（单位：万）
产品规模5000万
24个月:益财点评：市级最大
产品类型贷款类100(含)-300万(不含)10%国资平台担保+政府
300(含)-800万(不含)11%项目中收益最高
投资方向政信
800万及以上11.5%
收益分配半年付息
产品咨询电话181、1641、3675（益财网）
二、资金用途
黔西县体育中心工程项目建设。
三、产品亮点
1、政府项目安全性高：
银监会“43号文”发出后政信合作受阻，新增政府项目将急剧减少甚至会导致信托将
不能再发新的政府项目，这也正促使存量项目（已发的和在发的）项目安全性提高。
2、融资方为国有独资、信用充足：
黔西县水西产业公司主要经营城市基础设施建设及配套项目的经营开发等，黔西县人民
政府是公司唯一股东和最终出资人，公司注册资本1.2亿元，总资产70.28亿元，负债13.57
亿元，负债率仅为19.30%,财务结构优质，履约还款能力强。
3、市级最大国资平台担保：
毕节建投是毕节市最大国企，成立于2007年，注册资本6.37亿，2013年总资产187.54
亿，净资产101.09亿，担保能力保障充足。
4、政府项目中收益最高：
比市场同品质收益高出1.0%，其他费用让利给客户。
四、还款来源
1、黔西县财政；
2、黔西水西产投经营收入；
3、毕节市建投经营收入；
4、项目收入；
5、房屋处置款。
五、风险控制
1、政府还款：政府出具承诺函、人大决议、纳入财政预算议案文件，财政局出具承诺
函。2013年黔西县财政收入57.41亿元（其它很多信托项目政府财政不足20亿）；
2、现房抵押：融资方以47324.46平米房屋所有权抵押，评估价5.68亿，抵押率44%；
3、毕节建投提供连带责任担保：毕节市建设投资有限公司为债务人在《信托贷款合同》
项下的全部债务提供连带保证担保。
索取内部资料风险评估报告，请拨产品咨询热线。
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