物业股权抵押合同通用版本范文5篇.docx

物业股权抵押合同通用版本范文5篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

乙方（抵押人）：___________

鉴于乙方持有一家物业公司（以下简称“目标公司”）的股权，为明确甲、乙双方有关物业股权的抵押事宜，现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业股权概况

本合同项下所指的物业股权（以下简称“股权”）是指目标公司在法律允许的范围内合法持有的所有权益，包括但不限于公司的经营决策权、利润分配权、管理权等权益。具体股权比例以及相应权利、义务以相关公司章程和工商登记为准。

二、抵押事项

乙方将其持有的目标公司股权作为抵押物，向甲方提供担保。抵押物股权的具体数额、价值等详见本合同附件中的评估报告。抵押物股权的详细情况包括但不限于：目标公司的注册资本、股权结构、经营状况等。抵押物股权的价值经甲乙双方确认后，以评估报告所载价值为准。乙方承诺其持有的股权不存在权属纠纷，未被冻结或限制处置。

三、抵押期限

本次抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕相关债务为止。若乙方在约定期限内未履行完毕债务，甲方有权继续按照本合同约定处理抵押物。若乙方提前偿还债务，抵押权自偿还完毕之日起自动终止。

四、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务

甲方作为抵押权人，有权对乙方的经营行为进行监督，确保抵押物的价值不受损失。在乙方未能按期履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方有义务妥善保管抵押物相关文件资料，维护乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

乙方作为抵押人，应保证其持有的股权真实、合法、有效，并承担因此产生的相关税费。乙方应积极配合甲方对抵押物的监督和管理，不得擅自处置抵押物。在债务未履行完毕前，乙方不得转让、赠与或再次抵押股权。若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应的责任。同时，乙方有义务按期履行债务，若未能按期履行，甲方有权依法处置抵押物。

五、违约责任及纠纷解决方式

（一）违约责任：如乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若因乙方违约导致甲方无法充分实现债权，乙方应承担相应的赔偿责任。

（二）纠纷解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）附件：评估报告及相关证明材料。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

日期：___________ 日期：___________

篇2

抵押人（甲方）：______________________

抵押权人（乙方）：______________________

鉴于甲方拥有特定物业的股权，为保障乙方的合法权益，甲方愿意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业股权的抵押

1.1甲方将其所持有的位于____________（物业名称）的股权全部或部分抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

二、抵押担保的范围与期限

2.1本物业股权抵押担保的范围包括但不限于因本合同产生的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

2.2抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同项下所有义务之日止。

三、物业股权的登记与保管

3.1甲方应于本合同签订后尽快办理物业股权的抵押登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

四、借款的支付与使用

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付借款。

4.2甲方应严格按照本合同约定使用借款，不得擅自挪用。

五、甲方的保证与承诺

5.1甲方保证其持有的物业股权是合法的、完整的，不存在权属纠纷。

5.2甲方承诺，未经乙方同意，不得将抵押的物业股权出售、转让、赠与或以其他方式处置。

六、乙方的权利与义务

6.1在甲方未履行本合同项下义务时，乙方有权依法处置抵押的物业股权以实现其债权。

6.2乙方有权监督甲方对借款的使用情况。

七、违约责任与救济措施

7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方违反其保证与承诺，乙方有权要求甲方承担因此