商业房产租赁合同范本2024年版一 .pdfVIP

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

商业房产租赁合同范本2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的修改和补充

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积

物业的总建筑面积为平方米，具体面积分配见附件二。

1.3物业用途

物业主要用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每月元，按年支付。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件三。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付的押金金额为元。

4.2押金退还条件

出租人在租赁结束，且物业无损坏或者经双方协商一致的损坏已

经得到修复的情况下，应在租赁结束之日起X日内退还押金。

第五条维修与保养

5.1出租人责任

出租人负责物业的基本设施设备的维修与保养，包括但不限于水

电设施、消防设施、电梯等。

5.2承租人责任

承租人负责其租赁部分的日常维修与保养，包括但不限于墙面、

地板、天花板等。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买商业房产保险，保险范围包括但不限于火灾、

水灾、盗窃等。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第七条转租

7.1转租条件

承租人在租赁期间内，未经出租人书面同意，不得将物业转租给

第三方。

7.2转租通知期限

如承租人确需转租，应提前X个月通知出租人，并提交转租申请。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止条件

在租赁期间，任何一方提前终止租赁的，应提前X个月书面通知

对方。

8.2提前终止通知期限

如出租人提前终止租赁，应支付给承租人相当于X个月租金的违

约金。

如承租人提前终止租赁，应支付给出租人相当于X个月租金的违

约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违

约金，违约金的标准为每月租金的X%。

9.2承租人违约

承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违

约金，违约金的标准为每月租金的X%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决