市区门市房屋买卖合同书.docx

市区门市房屋买卖合同书

合同编号：[合同编号]

日期：[签订日期]

买方信息

买方姓名：[买方姓名]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

买方联系电话：[买方联系电话]

卖方信息

卖方姓名：[卖方姓名]

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋产权证号：[房屋产权证号]

交易条款

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买方与卖方达成以下协议：

1.房屋的状态和权属

1.1卖方保证其所出售的房屋是合法、合规的，并享有完全的产权。

1.2买方经过核实，确认房屋的面积与产权证号等信息的准确性，并无异议。

2.交易价格及支付方式

2.1买方同意以人民币（CNY）支付购房款。

2.2房屋的总购买价格为：[购买价格]。

2.3买方同意在签订本合同后[支付方式]支付购房款。

3.房屋交割

3.1房屋交割日期为：[交割日期]。

3.2买方与卖方应在交割日期前，共同办理房屋过户手续，并完成交易。

3.3房屋所有的权益和风险自交割日期起转移给买方。

4.违约责任

4.1若买方未能在约定的时间和方式支付购房款，则买方将承担违约责任，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任，违约金为购房款的10%。

4.2若卖方未能按时办理房屋过户手续，并保证其所出售的房屋具有完全的产权，则卖方将承担违约责任，买方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任，违约金为购房款的10%。

5.合同生效

5.1本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

5.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份。

5.3本合同的附件，包括但不限于房屋产权证书、身份证复印件等证明文件，与本合同具有同等效力。

6.纠纷解决

6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的相关法律法规。

6.2本合同项下的任何纠纷应通过友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

买方签字：______________

日期：______________

卖方签字：______________

日期：______________

以上是市区门市房屋买卖合同的内容，双方在签署前请认真阅读并保留一份副本作为纪录。如有任何疑问，请咨询相关法律专业人士。