房地产项目环境影响后评价合同.docxVIP

房地产项目环境影响后评价合同

第一条定义与解释

1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：（全称），一家依据中国法律合法成立并有效存在的公司，拥有并控制着房地产项目（以下简称“项目”）。

乙方：（全称），一家具备专业环境影响评价资质的机构，具备从事环境影响评价及相关服务的能力。

1.2本合同所述的“环境影响后评价”是指对项目在建设、运营阶段对环境产生的影响进行的系统评价，包括但不限于大气、水、土壤、声、生态等方面的影响。

第二条评价目的与范围

2.1乙方应根据中国环境保护部及地方环境保护部门的要求，对甲方项目进行环境影响后评价，以确保项目的持续合法运营，减少对环境的不利影响，提高环境保护水平。

2.2评价范围应包括项目周边的自然环境、社会环境、经济环境等，评价内容应符合相关法规、标准和技术规范的要求。

第三条乙方义务

3.1乙方应根据本合同约定，组织具有相应资质和经验的专业人员，按照科学、客观、公正的原则，开展环境影响后评价工作。

3.2乙方应自合同签订之日起，按照约定的时间节点完成评价报告的编制，并向甲方提交环境影响后评价报告（以下简称“评价报告”）。

3.3乙方应对评价过程中获取的所有甲方提供的资料和数据予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.4乙方应确保评价报告的内容真实、准确、完整，不得有虚报、隐瞒等行为。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供与项目相关的所有资料，包括但不限于项目可行性研究报告、环境影响评价报告、项目施工和运营期间的环境监测数据等。

4.2甲方应对乙方开展评价工作提供必要的协助与配合，包括但不限于提供实地考察的机会、解答乙方的疑问等。

4.3甲方应对乙方提供的评价报告给予认真审查，并在规定时间内给予反馈意见，以便乙方及时修改完善评价报告。

第五条合同价格与支付方式

5.1双方经协商一致，确定本合同的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

5.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同价格的50%作为预付款。

5.3乙方在完成评价报告并经甲方确认无误后，甲方应向乙方支付合同价格的剩余50%。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若乙方未按照约定的时间节点完成评价报告的编制，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价格的1%×逾期天数。

第七条争议解决

7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

（注：以上仅为示例合同文档，具体内容请根据实际情况进行调整和修改。）###特殊应用场合及增加条款

房地产开发项目位于生态敏感区

条款增加：

第九条：特殊环境要求。甲方应提供项目所在地的生态敏感区相关资料，包括保护区范围、保护对象、相关法规要求等。乙方应依据这些资料，对项目对生态敏感区的影响进行特别评价。

第十条：生态保护措施。乙方应提出针对生态敏感区的保护措施，包括但不限于减少施工和运营期的生态影响、恢复受损生态系统等。

项目涉及重大国家战略或重点污染物减排

条款增加：

第十一条：国家战略对接。甲方应提供项目与国家相关战略的对接情况，如长江经济带发展、京津冀协同发展等。乙方应在评价报告中体现项目对这些战略的响应和贡献。

第十二条：污染物减排责任。乙方应评价项目在污染物减排方面的表现，并提出进一步减排目标和措施。

项目邻近居民区或学校

条款增加：

第十三条：社会影响评价。乙方应评估项目对周边居民区或学校的社会影响，包括噪音、震动、视觉效果等，并提出缓解措施。

第十四条：公众参与。乙方应制定公众参与计划，确保评价过程透明，充分听取公众意见。

项目包括大型基础设施建设和运营

条款增加：

第十五条：基础设施环境影响评价。乙方应特别评价项目中的大型基础设施对环境的影响，包括交通、水利、能源等。

第十六条：长期监测计划。乙方应制定项目运营期间的长期环境监测计划，确保及时发现并处理环境问题。

项目所在地区有特殊气候或地质条件

条款增加：

第十七条：特殊气候地质评价。乙方应考虑项目所在地区的特殊气候（如台风、干旱等）和地质条件（如地震带、滑坡多发区等），对项目环境影响进行评价。

第