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新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书

新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书

摘要

矿通评报字[2013]第017号

评估对象：新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权。

评估委托人：江西省国土资源交易中心。

评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。

评估目的：新余市中创矿业有限公司申请采矿权扩界，按有关规定需对该采

矿权价值进行评估，交纳采矿权价款。本次评估系为实现上述目的，为评估委托

方提供新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权价值参考意见。

评估基准日：2012年12月31日。

评估日期：2013年1月6日-2013年2月20日。

评估方法：折现现金流量法。

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评估参数：新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区面积0.45km，本次评估保有资源

储量铁矿石量2923.62kt，TFe25.18%；评估利用可采储量铁矿石量2169.62kt，

TFe25.18%；矿山服务年限12.05年，评估计算年限13.05年；生产能力200kt原

矿/年；铁精矿(64%)不含税销售价格为1011.68元/吨；矿山固定资产投资原值

7254.99万元，净值5448.00万元；单位总成本费用223.02元/吨，单位经营成本

187.86元/吨；折现率8%。

评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估原则和程

序，选取适当的评估方法和参数，经计算确定新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁

矿(扩界)采矿权评估基准日价值为998.32万元，大写人民币玖佰玖拾捌万叁仟贰

佰元整。

评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有

效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报

告所列明的评估目的以及报送江西省国土资源厅审查备案而作。评估报告的使用

权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开

的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：以上内容摘自《新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿

权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书

全文。

北京矿通资源开发咨询有限责任公司

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新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书

评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司

法定代表人：童海方(注册矿业权评估师、副研究员)

项目负责人：吴家齐(注册矿业权评估师、高级地质工程师)

矿业权评估师：吴家齐(注册矿业权评估师、高级地质工程师)

陈开权(注册矿业权评估师、高级地质工程师)

评估报告日：2013年2月20日

北京矿通资源开发咨询有限责任公司

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新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书

新余市中创矿业有限公司Ⅰ矿区铁矿(扩界)采矿权评估报告书

目录

1矿业权评估机构5

2评估委托人5

3采矿权人5

4评估目的5

5评估对象和评估范围5

6评估基准日7

7评估依据7

8矿产资源勘查和开发概况8

9评估实施过程15

10评估方法15

11评估参数的确定16

12评估假设25

13评估结论26

14特别事项说明26

15采矿权评估报