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商铺租赁合同
一、租赁双方基本情况
出租方
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
承租方
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、租赁商铺基本情况
商铺地址：__________
商铺面积：__________平方米
商铺用途：__________
商铺现状：__________
三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
租金为每月____元，租金每____个月支付一次。
承租方应在每月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。
租金支付方式为银行转账。
五、押金
承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金____元。
租赁期满后，如承租方按合同约定退还商铺，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。
六、合同的变更和解除
任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方。
变更或解除合同的条件和方式由双方协商确定。
七、违约责任
任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。
违约金的具体数额由双方协商确定。
八、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
十、附加条款
（以下无正文）
签名：__________签名：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、租赁双方基本情况
甲方（出租方）
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
丙方（第三方）
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、租赁商铺基本情况
商铺地址：__________
商铺面积：__________平方米
商铺用途：__________
商铺现状：__________
三、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
租金为每月____元，租金每____个月支付一次。
乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
租金支付方式为银行转账。
五、押金
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____元。
租赁期满后，如乙方按合同约定退还商铺，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。
六、甲方权益保障
乙方应确保甲方对商铺享有无干扰的租赁权，保证甲方正常收取租金。
乙方不得擅自将商铺转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
乙方应承担因租赁行为引起的所有税费和费用，包括但不限于物业费、水电费等。
七、违约责任
乙方违反合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
违约金的具体数额由双方协商确定。
八、丙方责任及限制
丙方作为第三方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。
丙方有权对乙方的经营行为进行监督检查，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方立即改正。
丙方应保证甲方的权益不受损害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过监管乙方的经营行为，防止乙方违反合同约定。
丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益，同时也有利于乙方的经营稳定。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，有权确保自己的合法权益得到充分保障，通过制定有利于自己的合同条款，确保乙方履行合同约定的义务。
甲方为主导的目的在于确保商铺的租赁过程顺利进行，保护甲方的利益，同时也有利于乙方的经营发展。
（以下无正文）
签名：__________签名：__________
日期：____年__月__日日期：____年_
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