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个人简单抵押合同范本

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法拥有的财产

抵押给甲方，以担保债务的履行，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1乙方同意将其合法拥有的下列财产设定抵押，以担保其债务的履行：

（1）房产，位于_______省_______市_______区_______路_______号，房产证号：

_______；

（2）车辆，车牌号：_______，车辆登记证号：_______；

（3）其他财产：_______。

1.2乙方保证上述抵押财产为其合法拥有，且不存在任何权属争议、查封、扣押、抵

押等情况。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔

偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押权的实现

3.1在乙方未按照主合同约定的期限履行债务时，甲方有权依法实现抵押权，优先受

偿。

3.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。

第四条抵押财产的保管

4.1乙方应妥善保管抵押财产，确保抵押财产的安全、完好。

4.2在抵押期间，乙方不得擅自处分抵押财产，如因不可抗力导致抵押财产毁损、灭

失的，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

第五条抵押登记

5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，办理抵押登记手续，取得他项权利证

书。

5.2抵押登记费用由乙方承担。

第六条合同的变更、解除

6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

6.2在抵押权实现前，乙方要求解除抵押的，应征得甲方同意，并按照甲方的要求另

行提供担保。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致抵押权不能实现的，应承担违约责任，向甲方支付违

约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日