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2024门面承包合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：承包范围

2.1门面位置

2.2承包内容

2.3承包期限

第三章：双方权利与义务

3.1发包方权利与义务

3.2承包方权利与义务

3.3双方共同权利与义务

第四章：租金与支付

4.1租金标准

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：装修与维护

5.1装修要求

5.2维护责任

5.3装修费用

第六章：安全与保险

6.1安全责任

6.2保险要求

6.3事故处理

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同解释

10.3合同文本

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同背景

本合同由______（以下简称“发包方”）与______（以下简称“承包方”）于______年______月______日在______签订。双方本着平等、自愿、互利的原则，就门面承包事宜达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确发包方与承包方在门面承包中的权利、义务和责任，确保承包过程顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同定义

本合同中的“门面”指位于______的商业门面；“租金”指承包方支付给发包方的租赁费用；“承包期限”指合同约定的门面承包使用时间。

第二章：承包范围

2.1门面位置

承包方承包的门面位于______，具体位置为______，建筑面积为______平方米。

2.2承包内容

承包方承包的内容包括门面的使用权、经营权及相关设施的使用权。承包方不得擅自改变门面的用途，未经发包方同意不得转租或转让。

2.3承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满后，双方可协商续约事宜。

第三章：双方权利与义务

3.1发包方权利与义务

3.1.1发包方有权对门面的使用情况进行监督和检查。

3.1.2发包方应按合同约定提供门面及相关设施，确保其正常使用。

3.1.3发包方应按合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。

3.2承包方权利与义务

3.2.1承包方有权按合同约定使用门面及相关设施，进行合法经营活动。

3.2.2承包方应按合同约定支付租金，维护门面及相关设施的完好。

3.2.3承包方应遵守国家和地方的法律法规，确保经营活动合法合规。

3.3双方共同权利与义务

3.3.1双方应本着诚信原则履行合同。

3.3.2双方应及时沟通，解决承包过程中出现的问题。

3.3.3双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方透露。

第四章：租金与支付

4.1租金标准

本合同租金标准为每月人民币______元（大写：______），租金包括门面使用费及相关设施使用费。

4.2付款方式

4.2.1承包方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），具体账户信息为：______。

4.3付款时间

4.3.1承包方应在合同签订后______天内支付首月租金。

4.3.2每月租金应在每月______日前支付，逾期支付的，每逾期一天，应支付逾期部分金额的______%作为违约金。

第五章：装修与维护

5.1装修要求

5.1.1承包方在装修门面前，应将装修方案报发包方审批，未经审批不得擅自装修。

5.1.2装修应符合国家和地方的相关规定，确保安全和环保。

5.2维护责任

5.2.1承包方应对门面及相关设施进行日常维护，保持其完好状态。

5.2.2发包方应对门面的结构性维修负责，确保门面的安全使用。

5.3装修费用

5.3.1门面的装修费用由承包方自行承担。

5.3.2若因发包方原因导致的维修，费用由发包方承担。

第六章：安全与保险

6.1安全责任

6.1.1承包方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规。

6.1.2承包方应制定安全管理制度，确保门面经营活动的安全。

6.2保险要求

6.2.1承包方应为门面及相关设施购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.2.2保险费用由承包方自行承担。

6.3事故处理

6.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施进行救援，并及时报告发包方和有关部门。

6.3.2承包方应承担因其