2024版商铺出租合同协议书.docx

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2024版商铺出租合同协议书

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延续与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用

7.1使用规定

7.2装修与改造

7.3维护与修缮

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约金

8.3违约处理机制

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2保险责任

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将商铺出租给乙方使用的一切法律行为。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务概述

双方应按照合同约定行使权利并履行义务。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

商铺位于：______。

3.2租赁物面积

商铺建筑面积为：______平方米。

3.3租赁物现状

商铺具体结构、设施及状态详见附件一。

第三章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自：____年____月____日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至：____年____月____日止。

4.3租赁期限的延续与终止

租赁期满，乙方享有优先续租权，但应提前____天书面通知甲方。

第四章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为：____元/月（或年）。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3租金支付时间

租金应于每月（或每年）的第__天前支付给甲方。

5.3.1租金支付账号

乙方应将租金支付至甲方指定的以下账号：

账号名称：______；

账号：______；

开户行：______。

第五章：租赁物的交付与验收

6.1交付标准

甲方应按照约定条件和时间向乙方交付租赁物。

6.2验收程序

乙方应在接收租赁物后____天内进行验收。

6.3交付与验收的确认

双方验收合格后，应签署租赁物交付与验收确认书。

第六章：租赁物的使用

7.1使用规定

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2装修与改造

乙方如需要进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。

7.3维护与修缮

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护与修缮。

7.3.1修缮责任

租赁期间，乙方应承担租赁物的维护修缮责任，除非双方另有约定。

7.3.2修缮通知

乙方在进行任何修缮工作前，应通知甲方，并说明修缮内容。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同约定的其他行为。

8.2违约金

违约方需支付违约金，金额为违约行为所涉金额的______%。

8.3违约处理机制

违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并提出解决方案。

8.3.1违约通知

违约方应以书面形式通知对方违约情况，并说明违约原因。

8.3.2违约补救

守约方有权要求违约方在合理期限内采取补救措施。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

9.3.1变更通知

变更合同的一方应在变更条件成熟时书面通知对方，并说明变更内容。

9.3.2解除通知

解除合同的一方应在解除条件成熟时书面通知对方，并说明解除原因。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解