私人房屋租赁协议精简版 2024版.docx

私人房屋租赁协议精简版2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁范围

1.3租赁面积

1.4租赁期限

1.5租金

1.6租金支付方式

1.7租金调整

2.双方权益

2.1出租人权益

2.2承租人权益

2.3房屋使用规定

2.4房屋维修责任

2.5房屋保险

3.租赁开始与终止

3.1租赁开始日期

3.2租赁终止日期

3.3提前终止租赁

3.4续租条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋状况

6.1入住检查

6.2退房检查

6.3房屋状况报告

7.违规行为

7.1违规行为定义

7.2违规行为处理

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋转租

9.2房屋转借

9.3宠物规定

9.4房屋变更

10.附件

10.1房屋照片

10.2租赁合同附件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附录

12.1租赁房屋清单

12.2押金收据

13.补充协议

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同租赁的房屋位于【填写省/市/县/镇/街道门牌号】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋建筑面积为【填写实际建筑面积】。

1.2租赁范围

租赁范围包括房屋内的所有空间及配套设施设备，但本合同明确排除范围外的设施设备除外。

1.3租赁面积

本合同租赁的房屋面积为【填写实际面积】，该面积系指室内使用面积，不包括共有公用部位面积。

1.4租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁终止日期】，共计【填写租赁月数】个月。

1.5租金

租金为每月【填写租金金额】元，租金支付方式为每【填写支付周期】支付一次。

1.6租金支付方式

承租人应按照双方约定的时间和方式支付租金。逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【填写逾期支付违约金比例】作为违约金。

1.7租金调整

租赁期满前，如双方同意续租，租金调整应依照届时市场行情和双方协商的结果执行。

2.双方权益

2.1出租人权益

出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

2.2承租人权益

承租人有权按照合同约定使用和保管租赁房屋，并享有租赁期间房屋租赁权益。

2.3房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照操作规程和安全规程使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.4房屋维修责任

出租人应承担租赁期间因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修责任。

2.5房屋保险

出租人和承租人应共同承担租赁房屋的保险责任，按照双方约定购买并缴纳保险费用。

3.租赁开始与终止

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满，租赁关系自然终止。

3.3提前终止租赁

双方同意提前终止租赁的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

3.4续租条款

租赁期满前，承租人拟继续租赁的，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。

8.押金

8.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币【填写押金金额】元作为租赁押金。

8.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施完好无损后【填写退还押金期限】内退还承租人押金。

8.3押金扣除

租赁期间，如承租人违反本合同约定，出租人可以从押金中扣除相应金额作为违约金。

9.维修与维护

9.1出租人维修责任

出租人应负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，确保其正常使用。

9.2承租人维修责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的损坏的维修费用。

9.3维修申请流程

当租赁房屋及附属设施出现故障时，承租人应