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房屋抵押借款合同(精选15篇)

房屋抵押借款合同1

抵押人(以下简称甲方):____________抵押权人(以下简称乙

方):____________

甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方

抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就

有关事项订立如下协议:

1、抵押物事项:

1)、房屋所有权证:潭房权字第号房屋共有权证:潭房共字第号土地使用权证:

潭字第号

2)、名称:

3)、座落:

4)、建筑面积:m2;用地面积:m2

5)、抵押房地产价值:

2、抵押范围:

3、借款金额:元人民币(￥)。

4、借款期限:自年月日起至年月日止。

5、借款种类:

6、借款用途:

7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳

市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利

办妥后天内将全部资金付给甲方。

8、借款利率:

9、还款方式:

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再

抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,

如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

12、违约责任

1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,

乙方应负责违约责任。

2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍

卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至

甲方还清乙方全部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。

甲方:

乙方:

签约时间:____年____月____日

房屋抵押借款合同2

为确保________年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履

行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下

简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同

意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙

方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同

遵守。

第一条

甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号

_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______2，占地面积

_______2。

第二条

根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自

________年____月_____至________年____月____。

第三条

经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方

确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，

抵押率为百分之__________。

第四条

甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责

清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条

乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方

承担赔偿责任。

第六条

抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产

完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙

方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人

提前偿还本息。

第七条

抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，

未经乙方书面同意，发生上述行为均属无