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泓域咨询MACRO/口腔综合治疗设备项目建议书

第一章项目概述

一、项目概况

(一)项目名称

口腔综合治疗设备项目

(二)项目选址

某某经济示范区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设

施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,

确保能源供应有可靠的保障。

(三)项目用地规模

项目总用地面积30228.44平方米(折合约45.32亩)。

(四)项目用地控制指标

该工程规划建筑系数69.72%,建筑容积率1.44,建设区域绿化覆盖率

6.26%,固定资产投资强度189.66万元/亩。

(五)土建工程指标

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项目净用地面积30228.44平方米,建筑物基底占地面积21075.27平

方米,总建筑面积43528.95平方米,其中:规划建设主体工程27670.54

平方米,项目规划绿化面积2727.02平方米。

(六)设备选型方案

项目计划购置设备共计70台(套),设备购置费2920.15万元。

(七)节能分析

1、项目年用电量572491.18千瓦时,折合70.36吨标准煤。

2、项目年总用水量14735.50立方米,折合1.26吨标准煤。

3、“口腔综合治疗设备项目投资建设项目”,年用电量572491.18千

瓦时,年总用水量14735.50立方米,项目年综合总耗能量(当量值)

71.62吨标准煤/年。达产年综合节能量20.20吨标准煤/年,项目总节能率

22.31%,能源利用效果良好。

(八)环境保护

项目符合某某经济示范区发展规划,符合某某经济示范区产业结构调

整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的

治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态

环境产生明显的影响。

(九)项目总投资及资金构成

项目预计总投资10892.40万元,其中:固定资产投资8595.39万元,

占项目总投资的78.91%;流动资金2297.01万元,占项目总投资的21.09%。

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(十)资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

(十一)项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入21181.00万元,总成本费用15895.29万元,税

金及附加208.40万元,利润总额5285.71万元,利税总额6223.17万元,

税后净利润3964.28万元,达产年纳税总额2258.89万元;达产年投资利

润率48.53%,投资利税率57.13%,投资回报率36.39%,全部投资回收期

4.25年,提供就业职位382个。

(十二)进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目

的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。科学组织施工平行流

水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施

工有条不紊,忙而不乱。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某经济示

范区及某某经济示范区口腔综合治疗设备行业布局和结构调整政策;项目

的建设对促进某某经济示范区口腔综合治疗设备产业结构、技术结构、组

织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

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2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“口腔综合治疗设备项目”,

本期工程项目的建设能够有力促进某某经济示范区经济发展,为社会提供

就业职位382个,达产年纳税总额2258.89万元,可以促进某某经济示范

区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.53%,投资利税率57.13%,全部投资回

报率

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