民间房屋抵押借款协议书参考范文(七篇) .pdfVIP

民间房屋抵押借款协议书参考范文

合同编号：_____

合同签订日期：_____

合同签订地点：_____

抵押人（以下称甲方）：____抵押权人（以下称乙方）：____

_______________________________________________________

为确保____号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有

财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经

协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）。

第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币_____万元整，

抵押率为_____%，实际抵押额为_____万元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保

证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的_____必须由甲方办理财产保险，并将保险单

交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁

移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产

的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：

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第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等

费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达

成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机

构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财

产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财

产。

1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍

不能偿还;或.

2.债务人被宣告解散、破产;或

3.债务人死亡而无继承人履行合同。

处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另

行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登

记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合

同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协

议未达成前，本合同条款仍然有效

民间房屋抵押借款协议书参考范文（二）

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抵押权人：_____

地址：邮码：

电话：_____

法定代表人：_____职务：_____

抵押人：_____

地址：邮码：

电话：_____

法定代表人：_____职务：_____

抵押物业地址：_____邮码：

电话：_____

抵押权益之房产买卖合同：购房_____字第____号

第一条总则

抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房屋

抵押借款合同范本（下称“合约”）。抵押人（即借款人）同意以其

与担保人于_____

年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合

同）的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物

业（即抵押物业）,在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后,立即办理

房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押

权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押

人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为

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本合约项下