私人车库买卖协议规范文本2024版.docx

私人车库买卖协议规范文本2024版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车库的定义及范围

第二条车库的基本情况

2.1车库的地理位置

2.2车库的面积及结构

2.3车库的权属证明

第三条买卖车库的原则

3.1出卖人保证车库的权属清晰

3.2买受人支付车库的购买价款

3.3双方办理车库过户手续

第四条车库的购买价款及支付方式

4.1车库的购买价款

4.2买受人支付购买价款的时间和方式

第五条车库交付及交付时间

5.1车库的交付条件

5.2车库的交付时间

第六条车库的质量和保修

6.1出卖人保证车库的质量

6.2车库的保修期限和保修范围

第七条车库的使用和维护

7.1买受人对车库的使用

7.2买受人承担车库的维护责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约的责任

9.2买受人违约的责任

第十条争议解决

10.1双方解决争议的方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条附加条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条通知和送达

13.1双方的通知方式

13.2合同文件的送达地址

第十四条合同的份数

14.1合同的正本和副本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2买受人信息

买受人全称：X个人

身份证号码：

联系地址：市区路号

联系电话：

1.3车库的定义及范围

车库位于X公司名下的房地产项目中，具体位于市区路号地下停车场，的车位编号为。车库的使用面积为平方米，的车位类型为。车库的范围包括车位及其附属设施。

第二条车库的基本情况

2.1车库的地理位置

车库位于市区路号地下停车场，交通便利，易于到达。

2.2车库的面积及结构

车库的使用面积为平方米，的车位类型为。车库的结构包括车位、通道、照明等设施。

2.3车库的权属证明

出卖人应向买受人出示车库的权属证明，证明车库归出卖人所有，且出卖人对车库享有完整的权利。

第三条买卖车库的原则

3.1出卖人保证车库的权属清晰

出卖人保证车库的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.2买受人支付车库的购买价款

买受人应按照本合同约定的价格和方式向出卖人支付车库的购买价款。

3.3双方办理车库过户手续

双方应按照法律规定和本合同约定，共同办理车库的过户手续，确保车库的所有权转移至买受人名下。

第四条车库的购买价款及支付方式

4.1车库的购买价款

车库的购买价款为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2买受人支付购买价款的时间和方式

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库的购买价款支付至出卖人指定的银行账户。

第五条车库交付及交付时间

5.1车库的交付条件

车库的交付条件如下：

（一）买受人已按照本合同约定支付车库的购买价款；

（二）出卖人已向买受人出示车库的权属证明，证明车库归出卖人所有，且出卖人对车库享有完整的权利。

5.2车库的交付时间

出卖人应在本合同签订之日起十个工作日内，将车库交付给买受人使用。

第六条车库的质量和保修

6.1出卖人保证车库的质量

出卖人保证车库的结构、设施和设备符合国家和行业标准，不存在影响使用安全的质量问题。

6.2车库的保修期限和保修范围

车库的保修期限为自交付之日起一年。在保修期限内，车库出现的质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除的条件

在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同，但应承担因解除合同给对方造成的损失。

第九条违约责任

9.1出卖人违约的责任

出卖人如有违约行为，应承担违约责任，向买受人支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

9.2买受人违约的责任

买受人如有违约行为，应承担违约责任，向出卖人支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第十条争议解决

10.1双方解决争议的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的