2024版房屋土建工程承建协议.docx

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2024版房屋土建工程承建协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（业主）权利与义务

2.2乙方（承建方）权利与义务

2.3双方的共同义务

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

3.2工程规模及主要特征

3.3工程质量标准

第四章：合同价款及支付方式

4.1合同总价及构成

4.2预付款及进度款支付

4.3最终结算与支付

第五章：工程进度与延期

5.1工程进度计划

5.2进度监控与调整

5.3延期责任与处理

第六章：工程质量与验收

6.1质量保证措施

6.2验收程序

6.3质量保修期

第七章：安全与环保要求

7.1安全生产责任

7.2环境保护措施

7.3事故报告与处理

第八章：材料与设备供应

8.1材料供应责任

8.2设备供应与安装

8.3材料与设备的质量标准

第九章：变更与索赔

9.1工程变更程序

9.2索赔条件与程序

9.3变更与索赔的结算

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3争议解决机制

第十一章：合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3合同终止的条件与后果

第十二章：附则

12.1合同的解释权

12.2补充协议的效力

12.3其他约定

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋土建工程承建过程中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方承建甲方的房屋土建工程，包括但不限于施工、管理及交付等环节。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（业主）权利与义务

2.1.1甲方有权监督工程进度和质量。

2.1.2甲方应按合同约定支付工程款项。

2.2乙方（承建方）权利与义务

2.2.1乙方有权按合同约定收取工程款项。

2.2.2乙方应按合同约定完成工程施工。

2.3双方的共同义务

2.3.1双方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法性。

第三章：工程概况

3.1工程名称及地点

3.1.1工程名称为：，地点位于：。

3.2工程规模及主要特征

3.2.1工程规模为：平方米，主要特征包括：。

3.3工程质量标准

3.3.1工程质量应符合国家标准或行业标准，具体标准为：______。

第四章：合同价款及支付方式

4.1合同总价及构成

4.1.1合同总价为：______元，包括材料费、人工费等。

4.2预付款及进度款支付

4.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付预付款，金额为合同总价的______%。

4.3最终结算与支付

4.3.1工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付最终结算款。

第五章：工程进度与延期

5.1工程进度计划

5.1.1乙方应根据合同要求制定详细的工程进度计划，并提交甲方审核。

5.2进度监控与调整

5.2.1甲方有权监控工程进度，并要求乙方根据实际情况调整进度计划。

5.3延期责任与处理

5.3.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六章：工程质量与验收

6.1质量保证措施

6.1.1乙方应采取有效措施确保工程质量符合合同要求。

6.2验收程序

6.2.1工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收。

6.3质量保修期

6.3.1乙方应对工程质量提供保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为______年。

第七章：安全与环保要求

7.1安全生产责任

7.1.1乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。

7.2环境保护措施

7.2.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。

7.3事故报告与处理

7.3.1如发生安全事故或环境污染事件，乙方应及时报告甲方，并承担相应责任。

第八章：材料与设备供应

8.1材料供应责任

8.1.1乙方负责工程所需材料的采购、运输和保管。

8.2设备供应与安装

8.2.1乙方负责工程所需设备的供应和安装。

8.3材料与设备的质量标准

8.3.1乙方提供的材料和设备应符合合同约定的质量标准。

第九章：变更与索赔

9.1工程变更程序

9.1.1任何工程变更应经甲方书面同意，并签订变更协议。

9.2索赔条件与程序

9.2.1如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权提出索赔。

9.3变更与索赔的结算

9.3.1