房屋改造装饰工程施工组织设计方案范本样本.doc

第一章、工程概况

第二章、施工组织安排

第三章、关键施工方法

第四章、施工进度计划

第五章、关键施工机械设备配置

第六章质量目标及确保方法

第七章、施工现场部署及施工道路平面部署图

第八章、施工现场协作管理及提议

第九章、雨季施工方法

第十章、安全文明施工及降低扰民、污染、噪音方法

第十章、安全文明施工及降低扰民、污染、噪音方法

第十一章、工程成本控制节支降耗组织和技术方法

、概述

一、编制说明

1.1说明

1、编写好施工方案应严格实施；

2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生改变时，必需合适修改施工方案，以确保质量和工期要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面影响，应制订具体补救方法。

3、本施工组织设计如和施工图纸有出入，应以施工图纸为准。

1.2编制依据

1、拒马河八渡水文水质监测中心房屋改造工程施工图纸。

3、以下施工验收规范、规程和标准：

⑴《中国建筑法》；

⑵《中国消防法》；

⑶《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）；

⑷《建筑内部装修设计放火规范》（GB50222-95）；

⑸《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）；

⑹《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》；

⑺《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）；

⑻《相关加强建筑工程室内环境质量若干意见》（建办质【】17号）；

⑼《住宅室内装饰装修管理措施》（建设部令第110号）；

⑽《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）；

⑾《工程建设标准强制性条文》（建标【】85号）；

⑿《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；

⒀《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）；

⒁《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。

4、相关建筑装饰技术、质量和安全要求。

5、我企业推行ISO9002质量确保体系相关文件。

6、依据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我企业在北京市地域工程施工经验。

1.3编制标准

1、认真落实国家和地方相关本建设各项方针、政策，遵守国家和地方法律，严格实施施工程序和协议要求工程完工工期。

2、实施施工、设计和建设单位三结合，做好施工布署。

3、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产标准下，推行ISO9000标准化管理和实施安全生产责任制。

4、做好人力物力综合平衡调配，努力争取均衡生产。

6、落实“勤俭节省”方针，合理部署好施工现场，组织好文明施工。

7、充足利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提升劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价控制。

8、主动利用中国外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。

二、工程概况

本工程为拒马河八渡水文水质监测中心房屋改造工程，包含拆除工程、装饰工程和安装工程。拆除工程包含墙面工程、吊顶工程、电气工程和通风和空调工程、消防工程。装饰工程包含地面工程、吊顶工程、墙面工程、软包工程和细木工程。安装工程包含电气配线、开关及灯具安装、通风和空调安装、消防安装。

三、施工目标

依据本工程工期紧、工作量大施工特点，本企业将快速组建项目经理部，以项目法组织施工管理，并依据本工程特点，完善内部质量、安全、工期、文明施工、成本控制等管理制度，达成“组织保障有力，项目班子精干；施工机械化，设备精良化”，为项目管理目标实现奠定扎实基础。

1、质量目标：合格工程。

2、工期目标：日历天。

3、安全生产目标：无重大责任事故发生，现场安全生产达标。

4、成本控制目标

制订科学、合理施工成本控制计划，层层分解落实成本责任制，努力降低施工成本。

5、文明施工目标：在工程施工同时，同时实施对应环境保护方法，使施工现场各项环境保护指标达成国家标准和地方标准，工地整齐有序，施工标志齐全美观、施工工艺科学合理，推行程序化、标准化作业，工程施工中一直把文明施工和环境保护工作看成关键日程抓，首先要讲究科学施工，严格工艺作风，杜绝蛮干、乱干，求质量和工效；其次要抓好施工废水、废碴、噪音和处理工作，并做好施工场地设施环境卫生及生产，生活秩序管理，抓好消防、保卫工作；其三，亲密地方关系，尊重地方习俗，营造良好施工外围环境。

第二章、施工组织安排

一、施工布署

为确保装修工程在施工过程中做到有组织、有布署，使装修工程施工自始自终有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，企业领导及技术负责统一指挥，直接帮助项目部在装饰工程施工过程中各施工步骤协调工作，合理安排施工，统筹协调好各分项，分部项施工，确保工程质量和施工进度。

依据本工程特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力降低粉尘污染，噪音降低到最低