2024版详尽重点关注房地产团购合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版详尽重点关注房地产团购合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

第三章：团购条件

3.1团购资格

3.2团购价格

3.3团购优惠

第四章：团购流程

4.1报名流程

4.2选房流程

4.3签约流程

第五章：团购款项

5.1款项支付

5.2款项退还

5.3款项管理

第六章：房屋交付

6.1交付标准

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：质量保证与售后服务

7.1质量保证

7.2售后服务

7.3保修期限

第八章：权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

8.3第三方权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决机构

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力

12.3其他特别约定

第十三章：合同生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：合同附件

14.1项目资料

14.2团购名单

14.3其他附件

第十五章：其他

15.1合同副本

15.2合同条款的独立性

15.3适用法律与管辖

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（房地产开发商）与乙方（团购组织者）之间关于房地产团购活动的权利与义务，确保团购活动的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指提供房地产项目的房地产开发商。

“乙方”指组织团购活动的团购组织者。

“团购”指乙方组织一定数量的购房者共同购买甲方的房地产项目。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：项目概况

2.1项目名称

甲方提供的房地产项目名称为：______。

2.2项目位置

项目位于：______。

2.3项目规模

项目的总建筑面积为：______平方米，包括住宅、商业等用途。

第三章：团购条件

3.1团购资格

乙方组织的团购活动需满足以下条件：______。

3.2团购价格

甲方为乙方组织的团购活动提供的价格优惠为：______。

3.3团购优惠

甲方为乙方组织的团购活动提供的其他优惠包括：______。

第四章：团购流程

4.1报名流程

乙方应按照甲方提供的报名流程组织购房者进行报名。

4.2选房流程

甲方应提供选房流程，并确保购房者能够按照流程进行选房。

4.3签约流程

甲方应提供签约流程，并确保购房者能够按照流程完成签约。

第五章：团购款项

5.1款项支付

购房者应按照甲方提供的付款计划支付购房款项。

5.2款项退还

如购房者因故退出团购，甲方应按照约定的条件退还已支付的款项。

5.3款项管理

甲方应妥善管理购房者支付的款项，并按照约定的用途使用。

第六章：房屋交付

6.1交付标准

甲方交付的房屋应符合国家及地方的相关建筑标准和质量要求。

6.2交付时间

甲方应于______年______月______日前完成房屋交付。

6.3交付程序

甲方应提供明确的交付程序，并确保购房者能够顺利接收房屋。

第七章：质量保证与售后服务

7.1质量保证

甲方应对交付的房屋提供质量保证，保证期限为自交付之日起______年。

7.2售后服务

甲方应提供售后服务，包括但不限于房屋维修、保养等。

7.3保修期限

甲方提供的保修期限为自房屋交付之日起______年。

第八章：权利与义务

8.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定组织团购活动。

甲方有义务按照合同约定提供房地产项目，并确保房屋质量。

8.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定提供团购优惠。

乙方有义务按照合同约定组织购房者进行团购活动。

8.3第三方权利与义务

购房者作为第三方，有权享受团购优惠，并按照合同约定履行购房义务。

第九章：违约责任

9.1违约定义

任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，均构成违约。

9.2违约责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

9.3违约金计算方式

违约金为违约方未履行部分合同金额的______%，并在违约行为发生后______天内支付给守约方。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。