私有住宅租赁协议范本2024年版版.docx

私有住宅租赁协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2第三方责任保险

9.租金调整

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

10.提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括公共部位和配套设施。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间布局和使用情况。

1.4房屋设施：房屋内配备的基本生活设施包括空调、家具、热水器等，具体设施清单可在附件中详细查看。

第二条租赁双方

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可入住。

3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方达成续约意向，可按本合同约定的条件续约。

3.3租赁续约条款：租赁期满前X个月，双方可协商是否续约，如需续约，应签订新的租赁合同，并按双方协商的租金、押金等条件执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金支付日前X日内，将租金支付至出租人指定的账户。

4.3租金支付日期：每期租金支付日为每月的X日，如X日是法定节假日或休息日，顺延至下一个工作日。

4.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人为保证履行本合同约定，应向出租人支付押金元。

5.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按本合同约定退还房屋，并无损坏、遗失等情况，出租人在X日内退还全部押金至承租人指定的账户。

5.3押金退还日期：租赁期满后X日内，出租人退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行，承租人负责日常使用和维护。如因房屋结构安全问题导致人身伤害或财产损失，由出租人承担相应责任。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及配套设施，确保其正常使用。如房屋及配套设施出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在X日内进行维修。

7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备、家具等非结构性损坏的维修。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险权益转移给承租人，确保房屋及室内设施在租赁期间得到保障。

8.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，保障在租赁期间因房屋问题导致第三方人身伤害或财产损失的风险。

第九条租金调整

9.1租金调整条件：租赁期满前，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于市场租金的合理水平。

9.2租金调整方式：租金调整应基于市场行情，由双方共同协商确定，并在合同中予以明确。

第十条提前解约

10.1提前解约条件：租赁期内，如双方协商一致，可提前