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2024年商品房买卖合同书范文7篇

篇1

商品房买卖合同书

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：______________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：______________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是具有合法经营资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意出售位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件的《房屋信息表》。

第二条房屋价格与支付方式

1.该房屋的总价款为人民币________元（大写：______________________元整）。此价格包括但不限于房屋本身、公共部分、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币________元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的___个月内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施的质量符合国家相关标准。

第四条产权登记

1.甲方负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方有义务提供办理产权登记所需的个人资料。

3.办理产权登记的相关费用按照国家和地方的规定由双方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的___%。若违约金数额超过总房价款的___%，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的___%。若违约金数额超过未付款项的___%，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同的解除、终止不影响合同中有关必威体育官网网址条款、争议解决条款等的效力。除非另有约定，否则这些条款将继续有效。

---以上是商品房买卖合同书的范文供参考使用---

篇2

商品房买卖合同书

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买方向卖方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议条款以资共同信守：

一、房屋基本情况与总价款

（一）本合同涉及的房屋为位于[具体地址]的商品房，具体楼层、户型、面积等详见合同附件一《房屋基本情况表》。

（二）房屋的总价款为人民币大写______元整（￥______元）。

二、付款方式及期限

（一）签订本合同之日起三日内，买方支付定金人民币大写______元整（￥______元）给卖方。卖方收到定金后办理相关手续。定金在交易完成后转为购房款的一部分。

（二）交易过户手续完成后当日支付总房款剩余部分，即人民币大写______元整（￥______元）。卖方收到全款后办理交房手续。

三、房屋交付及产权登记办理

（一）卖方在收到全款后的七日内将房屋交付给买方，并办理完毕物业等相关手续交接事宜。逾期交付超过三十日的，按照逾期交付的违约条款执行。具体交付情况详见附件二《房屋交付表》。

（二）产权登记办理在交易过户完成后的六个月内完成。买方需承担相应税费和办理费用。若卖方原因造成无法办理产权登记或超过约定时间未能办妥，则视为违约。

四、违约