租户退房清算事项标准协议版.docx

租户退房清算事项标准协议版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1适用范围

1.2定义与解释

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋现状

3.退房时间及方式

3.1退房时间

3.2退房流程

3.3房屋交接

4.房屋退还状态

4.1退还时的房屋条件

4.2设备与设施清单

4.3房屋内部装修情况

5.押金退还

5.1押金金额

5.2押金退还流程

5.3押金扣除事项

6.费用结算

6.1水费

6.2电费

6.3煤气费

6.4物业管理费

6.5其他费用

7.违约责任

7.1租户违约

7.2房东违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋维修

11.附件

11.1房屋租赁合同

11.2押金收据

11.3费用清单

12.签字盖章

12.1租户签字

12.2房东签字

12.3见证人签字

13.合同日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.补充条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1适用范围

1.2定义与解释

本协议中所称“退房”是指乙方按照原合同约定租赁期限届满或提前解约后，将房屋及附属设施交还给甲方之行为。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积详见附件一。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为【住宅】，建筑面积为【平方米】，房屋内部布局及使用情况详见附件一。

2.3房屋现状

甲方保证在乙方退房时，房屋及附属设施应处于正常使用状态，无重大损坏或缺陷。

第三条退房时间及方式

3.1退房时间

乙方的退房日期为【退房日期】，若乙方逾期退房，应按原合同约定承担逾期违约责任。

3.2退房流程

3.2.1乙方与甲方共同进行房屋现场查验，确认房屋及附属设施的完好状态。

3.2.2乙方按照本协议第5条约定，结清所有费用。

3.2.3乙方将房屋及附属设施交还给甲方，并协助甲方办理相关交接手续。

3.3房屋交接

甲乙双方应共同制作《房屋交还确认书》（详见附件二），记录房屋及附属设施的现状，作为退还押金及赔偿的依据。

第四条房屋退还状态

4.1退还时的房屋条件

乙方应将房屋及附属设施交还给甲方时，应保持原租赁状态，甲乙双方认可的合理磨损除外。

4.2设备与设施清单

房屋内设备与设施清单详见附件三。乙方应保证上述设备与设施在退房时处于正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。

4.3房屋内部装修情况

如房屋内部有乙方进行的装修或改造，乙方应恢复原状，确有困难无法恢复的，应与甲方协商处理，相关费用由乙方承担。

第五条押金退还

5.1押金金额

乙方向甲方支付的押金为人民币【押金金额】，自乙方退房之日起【退还天数】内，甲方应按本协议约定退还乙方。

5.2押金退还流程

5.2.1甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施，并结清所有费用后【退还天数】内退还押金。

5.2.2如有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相关费用，剩余部分退还乙方。

5.3押金扣除事项

如乙方逾期退房，逾期部分的押金甲方有权扣除。乙方未按照本协议第4条约定交还房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的修复或赔偿费用。

第六条费用结算

6.1水费

乙方应结清在退房之日前所产生的一切水费。

6.2电费

乙方应结清在退房之日前所产生的一切电费。

6.3煤气费

乙方应结清在退房之日前所产生的一切煤气费。

6.4物业管理费

乙方应结清在退房之日前所产生的一切物业管理费。

6.5其他费用

双方确认，除上述费用外，还有【其他费用名称】，乙方应结清在退房之日前所产生的一切此类费用。

第七条违约责任

7.1租户违约

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

7.2房东违约

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决在履行本协议过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更

本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止

9.3.1租赁期满，乙方按