租房中介协议标准格式版.docx

租房中介协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租房中介服务概述

1.1服务内容

1.2服务范围

1.3服务期限

2.租房中介费用及支付方式

2.1费用标准

2.2支付方式

2.3费用退还

3.租房中介的责任和义务

3.1租房中介的责任

3.2租房中介的义务

4.租房者的权利和义务

4.1租房者的权利

4.2租房者的义务

5.出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

5.2出租方的义务

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1租房中介的违约责任

7.2租房者的违约责任

7.3出租方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3例外情况

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.附则

12.1合同的解释

12.2合同的修改

12.3合同的废止

13.其他条款

13.1租房中介的营业执照信息

13.2租房者的有效身份证明

13.3出租方的有效身份证明

14.附件

14.1租房中介服务协议

14.2租房中介费用明细表

14.3租房者与出租方之间的租赁合同

第一部分：合同如下：

第一条租房中介服务概述

1.1服务内容

1.2服务范围

租房中介服务的范围包括：（1）提供真实、准确的房源信息；（2）为租房方和出租方提供看房服务；（3）协助双方达成租赁意向，并签订《租赁合同》。

1.3服务期限

租房中介服务的期限为自租房中介接受租房方和出租方委托之日起至租赁合同签订之日止。

第二条租房中介费用及支付方式

2.1费用标准

租房中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），该费用包括但不限于中介人员的服务费、信息推广费、带看费等。

2.2支付方式

租房方和出租方应按照下列方式向租房中介支付中介服务费用：（1）在签署本协议时，支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为中介服务费用；（2）在租赁合同签订后【】日内，支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为中介服务费用。

2.3费用退还

在下列情形之一发生时，租房中介应在扣除必要费用后，将剩余中介服务费用退还给租房方和出租方：（1）双方因特殊情况未能签订租赁合同的；（2）双方签订租赁合同后，因租房方原因提前解除合同的。

第三条租房中介的责任和义务

3.1租房中介的责任

租房中介应认真履行中介服务职责，为租房方和出租方提供真实、准确的房源信息，并协助双方达成租赁意向，签订租赁合同。

3.2租房中介的义务

租房中介应对租房方和出租方的隐私信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。租房中介还应按照约定时间、方式提供中介服务，并确保中介服务的质量。

第四条租房者的权利和义务

4.1租房者的权利

租房者有权要求租房中介提供真实、准确的房源信息，并享受租房中介提供的其他服务。

4.2租房者的义务

租房者应向租房中介支付中介服务费用，并按照约定时间与出租方签订租赁合同。租房者还应对租房中介提供的房源信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第五条出租方的权利和义务

5.1出租方的权利

出租方有权要求租房中介为其寻找合适的租房者，并协助双方签订租赁合同。

5.2出租方的义务

出租方应向租房中介支付中介服务费用，并按照约定时间与租房者签订租赁合同。出租方还应对租房中介提供的租房者信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由租房方、出租方和租房中介协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1租房中介的违约责任

如租房中介未能履行中介服务职责，导致租房方和出租方未能签订租赁合同，租房中介应退还已收取的中介服务费用。

7.2租房者的违约责任

如租房者未能按照约定时间与出租方签订租赁合同，应向租房中介支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

7.3出租方的违约责任

如出租方未能按照约定时间与租房者签订租赁合同，应向租房中介支付违约金，违约金为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第八条争议解决

8.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2调解解决

如双方同意，可以邀请中介机构或者第三方调解组织进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决

如双方在合同中约定仲裁条款，发生争议时，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法