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泓域咨询丨妇婴儿卫生用品项目立项申请报告

妇婴儿卫生用品项目立项申请报告

一、妇婴儿卫生用品项目背景

“推动我国制造业的发展与转型升级，需要坚持市场化策略，

化解过剩产能，淘汰落后技术与企业，支持企业兼并重组，发挥

市场优胜劣汰作用。”政府可以采取财政贴息、加速折旧等措施，

推动传统制造业企业进行技术改造。另外，要支持创新，坚持绿

色发展，创新商业模式，提升制造业活力，建立与市场的紧密联

系。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：妇婴儿卫生用品投资建设项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：玉林某某有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

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（一）项目建设选址

本期工程项目选址在玉林某工业园。

（二）项目建设地概况

玉林，古称郁林州，是一座具有两千多年历史的文化古城。

被世人誉为“岭南美玉，胜景如林”的玉林，自古享有“岭南都

会”之美誉。玉林是广西壮族自治区东南部地区的政治、经济、

文化中心，毗邻粤港澳，面向东南亚，背靠大西南，南接北部湾，

广西壮族自治区北部湾经济区“4+2”城市、海峡两岸农业合作试

验区，中国沿海经济开放区，是中国大西南出海的重要便捷通道。

玉林是“广西壮族自治区文明城市”，世界最大的日用陶瓷生产

出口基地，世界牛仔裤之都，南方药材之都，中国最大的内燃机

生产基地、中国最佳管理城市，国家级建材生产出口基地，中国

基地和食品加工基地，是全国著名侨乡，也是广西壮族自治区最

大的侨乡，全市有华侨及港澳台同胞200多万人。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在玉林某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

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用地面积17775.55平方米（折合约26.65亩），净用地面积17775.55

平方米（红线范围折合约26.65亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照妇婴儿卫生用品

行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合妇婴儿卫生

用品制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.81%，建筑容积率1.12，建设区域绿

化覆盖率7.89%，固定资产投资强度232.31万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

企业转型升级、实施中国制造2025反映在微笑曲线上，就是

企业由曲线中间的低附加值环节向曲线高附加值的两端转移，或

通过创新使低附加值的制造环节成为高附加值的环节，并进而引

起生产经营模式的变革。提高效率的路径很多，但并不是要消灭

传统的制造业，实现中国制造2025的过程其实就是提高效率的过

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程。

（二）战略性新兴产业发展规划

坚持开放融合。开放融合是加快战略性新兴产业发展的客观

要求。要以更开放的理念、更包容的方式，搭建国际化创新合作

平台，高效利用全球创新资源，大力推动我国优势技术和标准的

国际化应用，加快推进产业链、创新链、价值链全球配置，全面

提升战略性新兴产业发展能力。

（三）经济新常态

推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作

出的重要判断，也是《政府工作报告》对做好今年工作提出的一

项重要要求。各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因

地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推

进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建

设天蓝、地绿、水清的美丽中国。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积17775.55平方米，建筑物基底占地

面积10987.07平方米，总建筑面积19908.62平方米，其中