租房协议模板2024年实操版版.docx

租房协议模板2024年实操版版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁房屋描述

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及相关费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业费、水电费等承担方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造及装修限制

5.房屋交付及归还

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋归还时间及条件

5.3房屋交付及归还过程中损毁、损坏的处理

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后相关事宜处理

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他事项

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3房屋出租人及承租人权利义务

11.附件

11.1房屋照片及钥匙交付清单

11.2租赁押金收据

11.3租金支付凭证

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1物业公司联系方式

13.2周边设施及服务信息

14.合同生效条件

14.1合同签署日期

14.2合同生效的前提条件

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1协议主体及定义

1.2租赁房屋描述

租赁房屋地址：【地址】

房屋结构及面积：【描述】

房屋设施及用品：【描述】

1.3租赁期限

本协议租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）/支付

（3）现金

第三条押金及相关费用

3.1押金金额

乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：（小写）：元整作为租赁押金。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无欠费的情况下，自乙方支付的押金中扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.3物业费、水电费等承担方式

乙方承担租赁期间的水电费、燃气费、网络费等日常生活费用。物业费由甲方承担。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用租赁房屋，不得擅自转租、转让或转借。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。

4.3房屋改造及装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。

第五条房屋交付及归还

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在本协议签订后【指定时间】内将租赁房屋交付给乙方。

5.2房屋归还时间及条件

租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁房屋及附属设施【指定时间】内交还给甲方。

5.3房屋交付及归还过程中损毁、损坏的处理

乙方应在房屋交付时对房屋及附属设施进行验收，如有损坏，乙方应向甲方报告并承担相应责任。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更本协议，应提前【指定时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

（3）甲方未按照约定交付租赁房屋，乙方有权提前解除本协议。

6.3合同解除后相关事宜处理

本协议解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。双方应对本协议解除后的权益和责任进行协商，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

7.1出租人违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2承租人违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

8.2第三方调解

如双方协商不成，可向【调解机构】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

9.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

本协议争议的解决地点为【地址】。

第十一条其他事项

10.1房屋保险

乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

10.2宠物管理

乙方饲养宠物需事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。