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房子抵押办租赁合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，自愿将其合法拥有的房产抵押给乙方，并从乙方处获得资金，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押及租赁事宜达成如下协议：

一、抵押物描述及权属确认

甲方将位于____________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。甲方保证对该抵押物拥有完整所有权，并已取得合法的不动产权证书。

二、抵押借款及还款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，为期______个月。

3.利率及还款方式：借款利率为______%，利息按月支付。甲方需在每月______日前支付当月利息。借款期满，甲方需一次性偿还本金及最后一个月利息。

4.违约责任：如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未支付的款项，并追究甲方违约责任。

三、房产抵押条款

1.甲方将抵押物的产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

2.抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再抵押等。

3.抵押期间，乙方对抵押物不承担维修及保养责任。因不可抗力因素导致的抵押物损坏，乙方不承担责任。

4.借款还清后，甲方需办理注销抵押登记手续，乙方归还产权证书。

四、租赁条款

1.租赁期限：自合同签订之日起至借款期满后______个月止。

2.租金支付方式：租金以每月______元（大写：______元整）计算，共计______个月租金总额为______元整（大写：______元整）。租金按季支付，每季度满前五天内支付下一季度租金。租赁期满后不再支付租金。

3.租赁用途：仅限于居住使用，不得用于非法活动。

4.水电及其他费用：租赁期间产生的水电、燃气等费用由甲方承担并按时缴纳。逾期缴纳费用产生的滞纳金由甲方承担。

5.租赁终止处理：租赁期满后，乙方有权选择续租或收回房屋。如乙方选择收回房屋，甲方需按时搬离并返还房屋及附属设施。若甲方未能按时搬离，乙方有权处置房屋内的物品以弥补损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需严格遵守。

篇2

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其所拥有的房产抵押给乙方，并与乙方就该房产的租赁事宜达成以下协议，特制定此租赁合同。

一、抵押物描述

1.房产地址：[房产详细地址]

2.房产类型：[房产类型，如公寓、别墅等]

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]

4.产权情况：[产权是否清晰，是否拥有完全产权等]

5.其他相关描述：[其他需要说明的关于房产的情况]

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度支付等]，首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的XX%支付违约金。

四、抵押事项

1.甲方将上述房产抵押给乙方，作为履行本租赁合同的担保。

2.如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权依照相关法律法规和本合同的规定处置抵押物。

3.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得有任何毁损、赠予、转让等可能损害乙方权益的行为。如有以上行为，甲方需赔偿乙方因此所受的所有损失。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在租赁期间内保持其合法性。

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