个人卖房协议书.docx

个人卖房协议书

合同目录

第一章总则

1.1本协议的签订日期与地点

1.2本协议的定义与解释

1.3适用法律与争议解决

第二章卖方信息

2.1卖方身份证明文件

2.2卖方对房屋的合法所有权证明

第三章买方信息

3.1买方身份证明文件

3.2买方购买房屋的目的与用途

第四章房屋信息

4.1房屋的位置与地址

4.2房屋的面积与结构

4.3房屋的现状与产权状况

第五章购房价格与支付方式

5.1购房价格的确定

5.2支付方式与支付时间

第六章购房款的支付与扣除

6.1购房款的支付计划

6.2房屋交易过程中产生的费用支付与扣除

第七章房屋交付与过户

7.1房屋交付的时间与条件

7.2房屋过户的时间与流程

第八章房屋质量与保修

8.1房屋质量的保证

8.2保修条款与售后服务

第九章违约责任与争议解决

9.1卖方与买方的违约责任

9.2争议解决的方式与时间

第十章合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一章房屋的后续管理与维护

11.1房屋的管理与维护责任

11.2房屋的维修与保养

第十二章合同的生效与终止

12.1合同的生效条件与时间

12.2合同的终止条件与程序

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定事项

13.2附加条款与附件

第十四章附则

14.1本协议的份数与保管

14.2本协议的修订与补充

合同编号：_________

第一章总则

1.1本协议的签订日期与地点

1.2本协议的定义与解释

1.3适用法律与争议解决

第二章卖方信息

2.1卖方身份证明文件

2.2卖方对房屋的合法所有权证明

第三章买方信息

3.1买方身份证明文件

3.2买方购买房屋的目的与用途

第四章房屋信息

4.1房屋的位置与地址

4.2房屋的面积与结构

4.3房屋的现状与产权状况

第五章购房价格与支付方式

5.1购房价格的确定

5.2支付方式与支付时间

第六章购房款的支付与扣除

6.1购房款的支付计划

6.2房屋交易过程中产生的费用支付与扣除

第七章房屋交付与过户

7.1房屋交付的时间与条件

7.2房屋过户的时间与流程

第八章房屋质量与保修

8.1房屋质量的保证

8.2保修条款与售后服务

第九章违约责任与争议解决

9.1卖方与买方的违约责任

9.2争议解决的方式与时间

第十章合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

第十一章房屋的后续管理与维护

11.1房屋的管理与维护责任

11.2房屋的维修与保养

第十二章合同的生效与终止

12.1合同的生效条件与时间

12.2合同的终止条件与程序

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定事项

13.2附加条款与附件

第十四章附则

14.1本协议的份数与保管

14.2本协议的修订与补充

甲方签字：_________________日期：____年__月__日

乙方签字：_________________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋的合法所有权。如甲方提供的房屋信息不实或存在欺诈行为，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方协助过户条款

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方违约金条款

如甲方违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为房屋总价款的2%。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付购房款条款

乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为购房款总额的1%。

2.2乙方合理使用房屋条款

乙方应合理使用房屋，并按照约定的方式进行维护和管理。如乙方故意损坏房屋或改变房屋结构，乙方应承担相应的维修费用。

2.3乙方违约金条款

如乙方违反本协议的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为房屋总价款的2%。

3、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用条款

中介方提供的服务包括房屋买卖咨询、撮合交易、协助办理过户手续等。中介服务费用为房屋总价款的1%。如甲方、乙方任何一方拒绝支付中介服务费用，应承担相应的违约责任。

3.2中介必威体育官网网址条款

中介方应对交易双方的个人信息和房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如中介方违反必威体育官网网址义务，导致甲方、乙方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。

3.3中介违约金条款

如中介方违反本协议