租购并行房屋协议范例版.docx

租购并行房屋协议范例版A版

本合同目录一览

第一条房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金支付周期

第二条租购并行方式

2.1租赁期限

2.2购房优惠条件

2.3购房价格及支付方式

第三条购房权益

3.1购房优惠政策

3.2购房资格确认

3.3购房合同签订

第四条租赁权益

4.1租赁权益保障

4.2租赁期间维修责任

4.3租赁期间变更事宜

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的权益处理

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条合同的附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：购房优惠证明

9.3附件三：购房支付凭证

第十条其他约定

10.1房屋使用与管理

10.2房屋维修与保养

10.3房屋保险

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条双方信息必威体育官网网址

12.1双方信息必威体育官网网址义务

12.2信息泄露的责任承担

第十三条继承与转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

第一条房屋及租金

1.1房屋地址及面积

本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租金金额及支付方式

承租人应按照每月【租金金额】元的标准向出租人支付租金。租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

1.3租金支付周期

租赁期限为【租赁期限】个月，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租金支付周期与租赁期限相同，每月支付一次。

第二条租购并行方式

2.1租赁期限

租赁期限为【租赁期限】个月，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2购房优惠条件

承租人在租赁期间购买本房屋，可享受【购房优惠条件】的优惠政策。

2.3购房价格及支付方式

购房价格为【购房价格】元，支付方式为【支付方式】。

第三条购房权益

3.1购房优惠政策

承租人在租赁期间购买本房屋，可享受【购房优惠政策】的优惠政策。

3.2购房资格确认

承租人在租赁期间购买本房屋，需在【购房资格确认期限】内确认购房资格。

3.3购房合同签订

承租人在确认购房资格后，需在【购房合同签订期限】内与出卖人签订购房合同。

第四条租赁权益

4.1租赁权益保障

出租人保证在租赁期间，房屋及附属设施的正常使用。

4.2租赁期间维修责任

出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修。

4.3租赁期间变更事宜

如出租人在租赁期间需变更房屋及附属设施，应提前【通知期限】通知承租人。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）出租人未按照约定提供房屋或附属设施，严重影响承租人使用；

（三）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

（四）法律、法规规定的其他解除条件。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期限届满，承租人未续租；

（二）房屋及附属设施因不可抗力原因损毁，无法继续租赁；

（三）法律、法规规定的其他终止条件。

5.3合同解除或终止后的权益处理

合同解除或终止后，双方按照合同约定处理剩余租金、押金等相关事宜。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应当承担违约责任，具体赔偿方式如下：

（一）迟延交付房屋的，应当支付迟延交付期间的租金违约金，违约金计算方式为迟延交付期间应支付租金的【百分比】；

（二）交付的房屋不符合合同约定的，应当承担修复、更换或者赔偿责任；

（三）未按照约定提供附属设施的，应当承担相应的违约责任。

6.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应当承担违约责任，具体赔偿方式如下：

（一）迟延支付租金的，应当支付迟延支付期间的租金违约金，违约金计算方式为迟延支付期间应支付租金的【百分比】；

（二）未按照约定使用房屋或者附属设施，造成房屋或者附属设施损坏的，应当承担修复、更换或者赔偿责任；

（三）提前解除合同的，应当支付提前解除期间剩余租金的违约金，违约金计算方式为提前解除期间应支付租金的【百分比】。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。合同变更自书面确认之日起生效。

8.3合同解除条件

合同解除条件如下