租赁代理商铺协议标准版版.docx

租赁代理商铺协议标准版版A版

本合同目录一览

1.租赁代理商铺协议标准版版A版的定义和解释

1.1租赁代理商铺协议

1.2标准版

1.3版A

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺租赁

3.1商铺描述

3.2租赁期限

3.3租金和租金支付方式

3.4租金调整机制

4.代理权

4.1代理范围

4.2代理期限

4.3代理费用

5.双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.维修和保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约

8.1违约行为

8.2违约责任

9.解除和终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

11.其他条款

11.1附加条款

11.2修订历史

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同范本

14.生效日期和有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁代理商铺协议标准版版A版的定义和解释

1.2标准版A指根据我国相关法律法规制定的，适用于各类租赁代理商铺协议的标准化文本。

1.3本协议内容包括但不限于：商铺的描述、租赁期限、租金和租金支付方式、租金调整机制、代理权、双方的权利和义务、保险、维修和保养、违约、解除和终止、争议解决等条款。

2.双方信息

2.1甲方信息：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2乙方信息：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

3.商铺租赁

3.1商铺描述：

（1）商铺位置：____________________

（2）商铺面积：____________________

（3）商铺现状：____________________

3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3租金和租金支付方式：

（1）租金标准：人民币（大写）：____元/月。

（2）租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，租金调整机制按照双方约定执行。

4.代理权

4.1代理范围：乙方作为甲方代理人，负责将商铺转租或经营，并承担相关法律责任。

4.2代理期限：自本协议签订之日起至租赁期满日止。

4.3代理费用：乙方应支付甲方代理费用，具体金额和支付方式按照双方约定执行。

5.双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）保证商铺在租赁期间符合国家和地方相关法律法规要求，不影响乙方正常经营。

（3）提供商铺的相关设施和设备，并确保其正常使用。

（4）在租赁期间，甲方不得干预乙方的经营活动。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本协议约定支付租金和代理费用。

（2）合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。

（3）遵守国家和地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）在租赁期间，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

6.保险

6.1保险责任：甲方负责为商铺购买火险、盗窃险等必要的保险，并承担保险费用。

6.2保险购买：甲方应在租赁开始前将商铺投保，并将保险单复印件交乙方留存。

7.维修和保养

7.1维修责任：甲方负责商铺及附属设施设备的维修和保养，确保其正常使用。

7.2保养责任：乙方负责商铺内部装修及设备的日常保养和维护。

8.违约

8.1违约行为：

（1）甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担违约责任。

（2）乙方未按照约定支付租金或代理费用的，乙方应承担违约责任。

（3）双方其他违反本协议约定的行为，均视为违约。

8.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的20%。

（2）违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.解除和终止

9.1解除条件：

（1）双方协商一致解除本协议。

（2）甲方提前收回商铺，但应提前三个月通知乙方。

（3）乙方提前解除本协议，应向甲方支付违约金。

9.2终止条件：本协议租赁期满或者双方另有约定。

10.争议解决

10.