租赁住宅协议细则[2024]版.docx

租赁住宅协议细则[2024]版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2租赁住宅地址

1.3租赁期限

2.租赁住宅交付

2.1交付条件

2.2交付时间

2.3交付物品清单

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁住宅使用及维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3维修申请及处理

5.保险责任

5.1租赁方保险

5.2出租方保险

5.3保险理赔流程

6.房屋变更及提前终止协议

6.1房屋变更

6.2提前终止协议

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2租赁方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋转让

10.2房屋转租

10.3房屋退回

11.附件

11.1租赁住宅照片

11.2租赁住宅设施清单

11.3相关法律法规

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2租赁方签字盖章

13.附录

13.1租赁住宅位置示意图

13.2租赁住宅结构图

14.合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2租赁住宅地址

1.3租赁期限

1.3.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3.2除非双方提前终止协议，否则本协议自动续约【续约周期】。

2.租赁住宅交付

2.1交付条件

2.1.1甲方应在协议起始日期前【提前天数】将租赁住宅交付给乙方。

2.1.2交付时，租赁住宅应符合【交付标准】。

2.2交付时间

2.2.1甲方应在本协议签订后【具体时间】内将租赁住宅交付给乙方。

2.3交付物品清单

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】。

3.2租金支付周期

3.2.1乙方应在每月的【指定日期】前支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方同意通过【支付方式】支付租金。

4.租赁住宅使用及维护

4.1使用规定

4.1.1乙方应合理使用租赁住宅及其设施，并遵守【使用规定】。

4.2维护责任

4.2.1甲方负责租赁住宅及设施的日常维护和保养。

4.2.2乙方负责使用过程中的合理损耗的修复。

4.3维修申请及处理

4.3.1乙方如遇到租赁住宅及设施问题，应向甲方提出【维修申请】。

4.3.2甲方应在收到乙方维修申请后【维修响应时间】内进行维修。

5.保险责任

5.1租赁方保险

5.1.1乙方应购买并维持一份【保险类型】的保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃等。

5.2出租方保险

5.2.1甲方应购买并维持一份【保险类型】的保险，保障范围包括但不限于structuraldamage,waterdamage等。

5.3保险理赔流程

5.3.1如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的要求进行理赔流程。

6.房屋变更及提前终止协议

6.1房屋变更

6.1.1如甲方需变更租赁住宅，应提前【提前天数】通知乙方。

6.1.2甲方变更租赁住宅时，应确保新住宅符合本协议约定的条件和标准。

6.2提前终止协议

6.2.1除非双方另有约定，任何一方提前终止协议，应提前【提前天数】书面通知对方。

6.2.2提前终止协议的违约方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如甲方未按约定时间交付租赁住宅或未履行合同约定的其他义务，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

8.1.2如甲方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。

8.2租赁方违约

8.2.1如乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

8.2.2如乙方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

9.2.2调解结果对双方均有约束力。

9.3法律途径

9.3.1如调解不成，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

10.其他条款

10.1房屋转让

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三方。

10.2房屋转租

10.2.1乙方不得将租赁住宅转租给第三方。

10.3房屋退回

10.3.1租赁期满或协议提前终止后，乙方应将租赁住宅按约定条件退回甲方。

11.附件

11.1租赁住宅照片

11.2租赁住