不动产抵押借款合同通用版6篇.docx

不动产抵押借款合同通用版6篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其拥有的不动产作为抵押物以保证借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币（大写）________________元整。

三、抵押条款

1.甲方抵押权的设立：甲方同意将抵押物抵押给乙方，以担保本合同项下的借款。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

3.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、还款与利息支付条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

2.利息支付：利息按月支付，每月的____日为利息支付日。

五、违约责任条款

1.甲方如未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同解除与终止条款

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方按期履行完毕本合同全部义务；（3）乙方实现其债权，抵押物被依法拍卖、变卖或折价以抵偿债务。

2.合同解除或终止后，甲方仍应履行通知、协助等后合同义务。

七、争议解决条款

任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：________年____月____日

乙方（抵押权人）：________________（签字）

日期：________年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以不动产进行抵押的事宜，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（略）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下位于____________的不动产（具体地址、权证号等详见附件）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自借款之日起至所有借款本息及相关费用清偿完毕之日止。

3.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币_________元整。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

5.抵押物登记：甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定使用借款；

（2）按期偿还借款本金及利息；

（3）保证抵押物的安全并妥善保管；

（4）接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定提供借款；

（2）对甲方使用借款