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抵押担保合同和保证合同的区别(3篇)

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的

人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，

严格履行义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面

是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!

抵押担保合同和保证合同的区别篇1抵押权人：_________

有限公司

抵押人：_______________大厦

_________年_________月_________日，_______________

有限公司与__________________实业有限总公司签订协议书一

份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用

地退还给__________________实业有限总公司，____________

实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公

司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限

总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下

抵押协议：

第一条、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年

_________月________日甲方与____________实业有限总公司签

订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支

付的`_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年

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_________月_________日支付_________万元;_________年

_________月_________日支付_________万元。

第二条、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路、号的

_______________大厦的房产作_________实业有限总公司履行

义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框

架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使

用证号___________。

第三条、双方同意抵押担保的范围与__________________

实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利

息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如

抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押

人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的

的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物

的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物

登记费用双方各半承担。

第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所

在地人民法院管辖。

第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有

关机关登记备案。

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甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大厦

代表：___________________

_______年______月______日

中华人民共和国担保法相关规定：

第三十三条

本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十

四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行

债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变

卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，

提供担保的财产为抵押物。

第三十四条下列财产可以抵押：

抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上

定着物;

抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财

产;

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、