租赁住所协议（2024年修订）版.docx

租赁住所协议（2024年修订）版A版

本合同目录一览

1.租赁住所概述

1.1租赁住所的地址

1.2租赁住所的面积

1.3租赁住所的用途

2.租赁双方

2.1出租人的信息

2.2承租人的信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

8.房屋使用与禁止行为

8.1房屋使用范围

8.2禁止行为

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法律适用

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还日期及条件

13.3房屋损坏赔偿

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁住所设施清单

14.3出租人与承租人身份证明文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁住所概述

1.1租赁住所的地址：北京市朝阳区X路号，房屋编码：。

1.2租赁住所的面积：房屋总面积为X平方米。

1.3租赁住所的用途：承租人需按照合同约定使用租赁住所，不得擅自改变用途。

第二条租赁双方

2.1出租人的信息：

名称：有限公司

地址：北京市海淀区X路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人的信息：

姓名：X

性别：X

身份证号码：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁住所无损坏、无欠费的情况下，个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋维护与维修

6.1出租人的维修责任：出租人负责租赁期间租赁住所及附属设施的正常维护和维修。

6.2承租人的维修责任：承租人需合理使用租赁住所及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人负责维修或赔偿。

6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，双方另有约定的除外。

第八条房屋保险

7.1保险责任范围：租赁住所及附属设施因火灾、雷击、地震等不可抗力因素导致的损失。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第九条房屋使用与禁止行为

8.1房屋使用范围：承租人需按照合同约定使用租赁住所，不得擅自改变房屋结构及设施。

8.2禁止行为：承租人不得在租赁住所内进行违法活动、擅自转租、擅自允许他人入住、擅自改变房屋用途。

第十条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如出租人需提前终止租赁，需提前一个月通知承租人。

9.2提前终止租赁的通知期限：出租人或承租人提前终止租赁的，应提前一个月通知对方。

9.3提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方需支付给对方一个月租金作为违约金。

第十一条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁住所或未能履行合同约定的义务，需承担违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定使用租赁住所或未能履行合同约定的义务，需承担违约责任。

第十二条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

12.1房屋交付日期：租赁开始日期。

12.2房屋退还日期及条件：租赁结束日期或提前终止租赁后，承租人应按照合同约定退还租赁住所。

12.3房屋损坏赔偿：承租人如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，需承担赔偿责任。

第十四条附件

13.1房屋照片：附租赁住所的照片，以证明租赁住所的实际情况。

13.2租赁住所设施清单：附租赁住所的设施清单，明确设施的名称和数量。

13.3出租人与承租人身份证明文件：附出租人和承租人