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2024版租铺合同转让协议书
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同效力
第二章：转让方与受让方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
2.3转让方与受让方的权利与义务
第三章：租赁铺位信息
3.1铺位位置与描述
3.2租赁期限
3.3租金及支付方式
第四章：转让条件
4.1转让价格
4.2转让手续
4.3转让限制
第五章：租赁铺位的交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3交付条件
第六章：双方的权利与义务
6.1转让方的权利与义务
6.2受让方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任
7.3赔偿范围
第八章：合同变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2法律适用
9.3争议解决地点
第十章：其他条款
10.1合同解释
10.2合同补充
10.3通知与送达
第十一章：合同生效
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号：______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间关于租赁铺位转让的权利、义务和责任。
1.2合同定义
在本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：
“租赁铺位”指甲方根据原租赁合同租赁的商业铺位。
“转让”指甲方将其在原租赁合同下的权利和义务转移给乙方的行为。
“转让价格”指乙方为获得租赁铺位的租赁权而向甲方支付的金额。
1.3合同效力
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方及其授权代表具有法律约束力。
第二章：转让方与受让方
2.1转让方信息
甲方（转让方）信息如下：
名称：______；
地址：______；
法定代表人：______；
联系方式：______。
2.2受让方信息
乙方（受让方）信息如下：
名称：______；
地址：______；
法定代表人：______；
联系方式：______。
2.3转让方与受让方的权利与义务
甲方应向乙方提供租赁铺位的相关信息，并协助乙方完成转让手续。乙方应按照本合同约定支付转让价格，并承担转让后的权利与义务。
第三章：租赁铺位信息
3.1铺位位置与描述
租赁铺位位于：，具体描述如下：。
3.2租赁期限
原租赁合同的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日。
3.3租金及支付方式
原租赁合同约定的租金为：元/月，支付方式为：。
第四章：转让条件
4.1转让价格
双方约定的租赁铺位转让价格为：______元。
4.2转让手续
甲方应协助乙方完成租赁铺位的转让手续，包括但不限于与原出租方的协商、合同变更等。
4.3转让限制
甲方保证其对租赁铺位的转让没有受到任何限制，且原出租方已同意此次转让。
第五章：租赁铺位的交付与验收
5.1交付时间
甲方应在本合同生效后____天内将租赁铺位交付给乙方。
5.2验收标准
乙方应在接收租赁铺位后____天内完成验收，验收标准参照原租赁合同的相关规定。
5.3交付条件
甲方交付的租赁铺位应符合原租赁合同约定的状态，且无任何未解决的纠纷。
第六章：双方的权利与义务
6.1转让方的权利与义务
甲方有权按照本合同约定收取转让价格，并有义务协助乙方完成转让手续。
6.2受让方的权利与义务
乙方有权在支付转让价格后获得租赁铺位的租赁权，并有义务遵守原租赁合同的相关规定。
6.3双方的共同义务
双方应共同遵守本合同的约定，并在转让过程中互相协助，确保转让的顺利完成。
第七章：违约责任
7.1违约定义
若任何一方未能履行本合同项下的义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3赔偿范围
违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的所有直接损失，包括但不限于租金损失、转让价格损失、律师费、诉讼费等。
第八章：合同变更、解除与终止
8.1合同变更
任何对本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2合同解除
若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.3合同终止
本合同在以下情况下终止：
双方协商一致；
合同目的已经实现或无法实现；
因不可抗力因素导致合同无法继续履行。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。如协商不成，可提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。
9.2法律适用
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.3争议
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