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物业服务花销测算明细表
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物业服务花销测算明细表
绿茵豪苑高尔夫１号华府物业服务花销测算明细
表
序
项目测算依据年支出（元）备注
号
详见测算明细
1人工成本1,664,400.00
表（一）
行政办公详见测算明细
297,920.00
费表（二）
设备设详见测算明细
3146,800.00
施保护费表（三）
详见测算明细
4干净费45,760.00外包
表（四）
详见测算明细
5绿化费96,000.00外包
表（人工成本）
保安装备详见测算明细
69,600.00
养护费表（五）
财富折旧详见测算明细
785,634.00
及摊销表（六）
8社会保险薪水总数的185,886.00
2
2/21
费11.5%
管理责任
9综合测算8,000.00
保险
10小计2,340,000.00
不可以预示以上各项之和
1170,200.00
费的3%
管理者酬以上各项之和
12241,020.00
金的10%
营业税金以上各项之和
13148,468.00
及附加的5.60%
14总计2,799,688.00
每平方米
15每个月管理2.08
费
1、本物业管理费测算方案采用酬金制形式，包
括了老例的物业管理花销项目，未包括的花销
说
项目为公用水电费、电梯电费、业主装修的各
明
项花销、停车场管理费等。
2、小区总
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