超市商铺租赁合同(标准版)协议书.docxVIP

超市商铺租赁合同(标准版)协议书

超市商铺租赁合同（标准版）协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商铺出租给乙方，乙方也同意租赁该商铺，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁期间的合法权益，维护双方的合法利益。

第二条租赁商铺的基本信息

1.租赁商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺性质：____________________（例如：超市、便利店等）

第三条租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

2.租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前____个月通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____________元（大写：____________元）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供租金收据。

第五条其他费用

1.除租金外，乙方还需承担商铺内的水、电、物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应在每年初提供相关费用的明细清单，乙方应及时支付。

第六条商铺使用要求

1.乙方应按照法律法规及租赁合同的约定使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方在商铺内的经营活动应符合国家和地方的相关规定，并应自行办理相关的经营许可证。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构或用途，需征得甲方书面同意。

第七条装修及改造

1.乙方如需对商铺进行装修或改造，须提前____天通知甲方，并获得甲方书面同意。

2.装修或改造费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应负责维护商铺的设施及设备，确保其良好状态。

3.合同终止时，乙方应将商铺恢复至原状，若造成损害，需承担相应的修复费用。

第八条保证金

1.乙方在签署本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____________元（大写：____________元）。

2.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付未付租金及其他费用后，应在____个工作日内将保证金退还乙方。

第九条双方权利与义务

甲方权利与义务

1.甲方应确保商铺的合法性及可租赁性，提供相关产权证明文件。

2.甲方应保证乙方在租赁期内不受第三方的干扰。

3.甲方有权定期检查商铺的使用情况，乙方应提供便利条件。

4.若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并保留解除合同的权利。

乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，享受租赁合同约定的权益。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持商铺的良好使用状态。

3.乙方有权对商铺进行合理的装修和改造，但需征得甲方同意。

4.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第十条必威体育官网网址条款

1.双方均应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密及个人信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.如违反必威体育官网网址条款，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

第十一条违约责任

1.如甲方未能按时交付商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可选择解除合同或要求赔偿。

2.如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并可解除合同。

3.任何一方因违约给对方造成的损失，应予以赔偿。

第十二条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议均应适用中华人民共和国相关法律。

2.双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上为超市商铺租赁合同标准版协议书的具体内容，确保了双方的权利与义务清晰明了，并具备法律效力与可执行性。希望此合同能为双方合作提供合法保障。