简明房产买卖协议范本2024年版版.docx

简明房产买卖协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方的基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及手续费

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3手续费承担方

5.产权转移时间及条件

5.1产权转移时间

5.2产权转移条件

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.合同的附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3其他重要文件

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数及持有方

12.补充条款

13.合同的修订历史

14.签署人确认

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方的基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：X

1.1.2卖家地址：市区街道号

1.1.3卖家联系方式：

1.1.4卖家证件号码：X

1.2买家信息

1.2.1买家名称：X

1.2.2买家地址：市区街道号

1.2.3买家联系方式：

1.2.4买家证件号码：X

2.房产基本信息

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产现状：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内

4.房产过户及手续费

4.1过户责任方：卖家

4.2过户时间：自合同签订之日起最长不超过六个月

4.3手续费承担方：卖家

5.产权转移时间及条件

5.1产权转移时间：过户完成后

5.2产权转移条件：买方支付完毕全部购房款项

6.房产交付及验收

6.1交付时间：过户完成后

6.2交付条件：房产现状与合同约定一致

6.3验收标准：按照国家和地方相关法律法规及标准执行

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未按约定时间完成过户的，应向买家支付违约金，违约金为房价的千分之五。

7.1.2卖家提供虚假房产信息的，买家有权解除合同，并要求卖家双倍返还已支付的购房款项。

7.2买家违约责任

7.2.1买家未按约定时间支付购房款项的，应向卖家支付违约金，违约金为房价的千分之五。

7.2.2买家提供虚假身份信息的，卖家有权解除合同，且已支付的购房款项不予退还。

8.争议解决方式

8.1协商解决：买卖双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任一方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更需经买卖双方协商一致，并书面确认。

9.3合同终止条件：

9.3.1买方按约定支付完毕全部购房款项，并完成产权转移手续。

9.3.2卖方按约定完成过户手续，并将房产交付给买方。

10.合同的附件

10.1房产证复印件：附房产证原件的复印件一份。

10.2买卖双方身份证明复印件：附买卖双方有效身份证明的原件复印件各一份。

10.3其他重要文件：包括与房产相关的所有重要文件，如土地使用权证、装修合同、物业合同等。

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署日期：年月日

11.2生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。

11.3合同份数及持有方：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

12.补充条款

12.1双方约定的事项，包括但不限于装修、家具家电的赠送等，应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

13.合同的修订历史

本合同自签署之日起，未经买卖双方书面同意，任何一方不得擅自修改或撤销。

14.签署人确认

14.1卖家（卖方）：

14.1.1签字：_______________________

14.1.2盖章：_______________________

14.2买家（买方）：

14.2.1签字：_______________________

14.2.