简明房屋租赁协议范本2024版.docx

简明房屋租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋爱护要求

6.3房屋变更用途限制

7.出租人权利与义务

7.1出租人权利

7.2出租人义务

8.承租人权利与义务

8.1承租人权利

8.2承租人义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋设施清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电、中央空调、供暖设备等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的X日前支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商确定的损坏已修复的，出租人在X个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得破坏、改动，如有损坏或需要维修的，承租人应及时通知出租人并承担维修费用。

5.3维修费用承担：因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担；因房屋本身原因导致损坏的，维修费用由出租人承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。

6.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动、破坏或损坏，如有违反，应承担相应的赔偿责任。

6.3房屋变更用途限制：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋变更用途。

7.出租人权利与义务

7.1出租人权利：出租人有权按照合同约定收取租金，检查房屋的使用状况，要求承租人遵守合同约定。

7.2出租人义务：出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，按照约定提供房屋及附属设施，并负责维修和保养。

8.承租人权利与义务

8.1承租人权利：承租人有权按照合同约定使用和居住房屋，享有房屋内的设施设备使用权。

8.2承租人义务：承租人应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后责任处理：合同解除后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除押金后，按照约定退还承租人剩余租金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定维修和保养的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。

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