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物权法的基础理论与知识单选题100道及答案

1.物权的本质是（）

A.支配权B.请求权C.形成权D.抗辩权

答案：A

2.下列不属于物权法定原则内容的是（）

A.物权的种类法定B.物权的内容法定

C.物权的效力法定D.物权的公示方法法定

答案：D

3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）

A.交付B.登记C.合同生效D.占有

答案：B

4.动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

A.交付B.合同生效C.登记D.占有

答案：A

5.甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是（）

A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人

D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

答案：B

6.下列物权中，属于主物权的是（）

A.地役权B.抵押权C.质权D.建设用地使用权

答案：D

7.下列属于所有权的继受取得方式的是（）

A.先占B.添附C.买卖D.没收

答案：C

8.甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？（）

A.乙有优先购买权，丙没有优先购买权

B.丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C.乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

D.乙、丙都有优先购买权，丙的优先购买权优先于乙的优先购买权

答案：C

9.按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有（）

A.请求权B.抗辩权C.所有权D.债权

答案：C

10.共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）

A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权

答案：A

11.下列财产中，可以抵押的是（）

A.土地所有权B.学校的教学楼

C.依法被查封的财产D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

答案：D

12.下列关于抵押权的说法，正确的是（）

A.抵押权的设立需要转移抵押物的占有

B.抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产

C.抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有

D.抵押物在抵押期间，抵押权人无权收取孳息

答案：C

13.质权自（）时设立。

A.出质人交付质押财产B.质押合同订立

C.债务履行期届满D.质权人占有质押财产

答案：A

14.留置权的成立条件不包括（）

A.债权人合法占有债务人的动产

B.债权的发生与该动产属于同一法律关系

C.债务已届清偿期

D.当事人之间约定不得留置

答案：D

15.下列关于物权保护的说法，错误的是（）

A.物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

B.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利

C.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物

D.妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险，但不可以请求损害赔偿

答案：D

16.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。

A.依法登记B.合同生效C.交付D.占有

答案：A

17.动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（）时发生效力。

A.法律行为生效B.交付C.约定生效D.事实行为成就

答案：A

18.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗（）

A.善意第三人B.恶意第三人C.任何人D.当事人

答案：A

19.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（）

A.共有权B.共同管理权C.所有权D.相邻权

答案：C

20.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；（）可以以放弃权利为由不履行义务。

A.业主B.物业C.任何人D.不得

答案：D

21.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

A.业主B.物业