写字楼物业管理合同范本2024年版7篇.docx

写字楼物业管理合同范本2024年版7篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

乙方（物业管理公司）：_________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业类型为写字楼，位于____________，建筑面积为______平方米。具体物业范围包括但不限于楼宇本体、公共设施、设备、绿化区域等。

二、物业管理事项及服务内容

1.物业日常维护与管理；

2.公用设施设备的运行、维修与保养；

3.公共区域的清洁、绿化与环境卫生管理；

4.安全保卫与消防管理；

5.停车场管理；

6.业主投诉处理及客户服务；

7.其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务标准与要求

1.严格按照国家及地方物业管理相关法规、政策执行；

2.制定详尽的物业管理方案及年度工作计划；

3.提供优质、高效、人性化的客户服务。

四、物业服务期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照写字楼建筑面积计算，每平方米______元/月；

2.支付周期：每______个月支付一次，业主应在每______个月的第______日之前支付；

3.支付方式：通过银行转账或其他双方约定的方式支付。

六、违约责任及解决办法

1.若乙方未按照本合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可扣除违约金；

2.若因甲方原因导致乙方无法提供正常服务，甲方应承担相应责任；

3.若因第三方原因导致物业服务受到影响，双方应共同应对，并依法追究第三方责任。

七、其他约定事项

1.双方应对物业服务过程中涉及的业务数据进行必威体育官网网址；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

甲方（业主委员会）（盖章）：_____________乙方（物业管理公司）（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________

签订日期：_______年______月______日签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（业主）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同的物业座落于_________________________，建筑总面积为______平方米。该写字楼的具体范围包括但不限于办公区域、公共区域、设备设施及停车场等。

二、委托管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务。

2.公共设施管理。

3.公共区域环境卫生服务。

4.绿化服务。

5.秩序维护服务。

6.停车场管理服务。

7.消防安全管理服务。

8.其他相关管理服务。

三、委托管理期限

本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签本合同。

四、物业服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：