正规办公楼房屋租赁合同范本8篇.docx

正规办公楼房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________的办公楼房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________的办公楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币（大写：____元整），租金支付方式详见本合同附件。

3.若乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在租赁期开始前向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方在租赁期限内的正常使用。

2.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

3.甲方应按时交付租赁物，并保证乙方顺利进驻使用。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律、法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复原状。

七、合同的变更与解除

1.双方可经友好协商变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

2.在租赁期限内，若乙方出现严重违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体位置、面积、布局及附属设施详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。

4.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的房屋符合租赁用途，并符合安全要求。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并履行租金的支付义务。

4.乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

5.双方应共同遵守消防安全法规，确保租赁物的消防安全。

七、合同的解除与终止