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2024年简单的商品房租赁合同范本5篇

篇1

商品房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____室____厅____卫，建筑面积____平方米。

3.房屋内附属设施情况（家具、电器等）：______________________________________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月，总计人民币____元（大写：__________________）。租金不包含物业、水电等费用。

2.支付方式：每____个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方需承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的物业管理及日常维护。如遇重大维修事项，甲方应及时通知乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合租赁用途。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的物业管理费、水电费等日常费用。

4.乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋从事非法活动。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按时支付租金超过____日，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可提出解除合同。

4.合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

第七条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额____%的违约金。

3.如乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

篇2

商品房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，特此订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的商品房出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、户型、配套设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合国家的租赁政策。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支