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委托物业管理合同(2)5篇

篇1

甲方（委托人）：________________（名称）

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

营业执照号码：___________________

乙方（受托人）：________________（物业管理公司名称）

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

营业执照号码：___________________

鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

1.物业名称：__________________。

2.物业位置：__________________。

3.物业类型：__________________。

4.物业面积：__________________。具体面积以相关部门测量数据为准。

二、物业管理服务范围与内容

1.综合服务：包括物业管理规划、协调、服务质量的监督等。

2.公共设施管理：对共有设施设备进行日常维护、保养及大中修，确保其正常运行。

3.公共区域保洁：负责物业公共区域的清洁、垃圾清运等保洁工作。

4.公共秩序维护：安排安全保卫人员，维护物业区域内的公共秩序。

5.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作。

6.其他特约服务：根据甲方需求，提供其他专项服务。

三、物业管理服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额根据物业面积及约定的服务标准计算。

2.支付方式：__________________（如按季度、年度等支付）。

3.甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方实施的物业管理服务进行监督。

（2）按时支付物业管理服务费。

（3）为乙方提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对物业设施进行日常维护和保养。

（3）确保公共区域的安全和秩序。

（4）定期向甲方报告物业管理服务情况。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金。

3.因一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更或补充本合同内容。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反约定导致合同解除，应承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规和甲乙双方就物业管理事宜达成的共识，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，订立本合同协议，以明确双方的权利义务关系。

一、物业基本情况

甲方委托乙方对位于__________的物业项目进行管理，该项目占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。物业管理内容包括但不限于：住宅、商业、公共设施、停车场等。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于日常维护、清洁保洁、绿化养护、安全保卫等。

2.设施维护：乙方应负责物业共有部分的日常维护与保养，确保物业的正常使用。

3.客户服务：乙方应提供客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等。

4.专项服务：双方可根据实际情况协商确定其他专项服务内容。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为______年，自______年______月______