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回迁房买卖合同标准版模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房的所有权及处分权，现同意将回迁房出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及双方自愿达成的交易意向，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

房屋位置：[具体地址]，面积[建筑面积]平方米。房屋的户型、用途等附属条件应当具体说明并作为本合同的附件。乙方购买该房屋的目的为自用或合法经营等用途。

第二条交易价格及支付方式

双方共同约定，该房屋的交易总价为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]，余款于房屋过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。具体支付细节及违约条款详见下文。

第三条房屋权属及过户手续

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权，已获回迁房所有权证书或其他相关证明文件。甲方应于本合同签署后XX日内向乙方交付房屋及附属设施，并在本合同签订之日起XX月内负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。过户税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。

第四条房屋交付及验收

甲方交付房屋时应当确保房屋及其附属设施质量符合国家标准及合同约定，并应完成房屋的清理和必要的维修工作。乙方在接收房屋时应进行验收，发现不符合同约定的事项，应当在XX日内书面通知甲方，由甲方采取措施进行修复或更换。否则视为验收合格。

第五条违约责任

任何一方违反本合同约定的事项均构成违约，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。包括但不限于：不按时支付购房款、不按时交付房屋或不履行过户义务等情形。违约金的数额根据违约情况确定，最高不超过合同总金额的XX%。若违约行为对守约方造成重大损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第六条其他约定事项

双方在此合同中未明确约定的其他事项，包括但不限于房屋的租赁、物业管理、装饰装修等问题，应按照国家相关规定和甲乙双方协商进行约定。双方在合同履行过程中如有任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

第七条合同效力及变更解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同变更或解除应当经过双方协商一致并书面确认。合同的部分无效不影响其他部分的效力。合同中的任何未履行条款仍需履行且承担相应的法律责任。

第八条合同附件

本协议附以下附件：（列明具体附件及名称）。本合同的所有附件与本合同不可分割地形成一个整体并具备同等法律效力。（如无特殊附件要求，可填写“无”）。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板性指导内容，具体合同应根据双方实际情况和法律规定进行调整和完善。）

附件一：房屋权属证书及相关文件

附件二：房屋状况说明书（包括户型、面积、装修等）

附件三：双方身份证复印件及其他必要证明文件

附件四：（其他需要附上的文件）__________（说明：此部分可填写双方认为需要额外附上的其他文件和证明。）

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方对甲方所拥有的回迁房具有购买意向，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋户型为[户型描述]，配套设施包括[配套设施描述]。

第二条交易价格及付款方式

1.回迁房交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大